修建新房合同样本

修建新房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方新建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方新建房屋项目位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2乙方负责甲方新建房屋项目的施工、监理和竣工交付。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、工程款项

3.1工程总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方分阶段支付工程款项，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构完工后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）屋面及内外装修完工后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为竣工验收款；

（5）工程保修期满后支付合同总价款的__________%作为保修金。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家有关建筑规范、标准及设计要求进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督、检查，对不符合质量要求的工程，乙方应立即整改。

五、工程监理

5.1甲方委托__________公司对本工程进行监理。

5.2监理费用为人民币__________元整（大写：__________），由甲方支付。

六、竣工验收

6.1乙方应在合同工期届满前完成工程，并按照甲方要求进行竣工验收。

6.2工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付竣工验收款。

七、保修责任

7.1乙方对新建房屋自竣工验收合格之日起，承担__________年的保修责任。

7.2在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担修复费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图纸

3.工程预算书

4.甲方委托监理公司证明

5.乙方施工资质证书

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障新建房屋项目的顺利进行，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为项目监管方，共同参与甲方新建房屋项目的施工、监理和竣工交付。为确保各方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方新建房屋项目位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2乙方负责甲方新建房屋项目的施工。

1.3第三方负责对乙方施工过程进行全程监管，确保工程质量、进度和合同履行。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、工程款项

3.1工程总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方分阶段支付工程款项，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构完工后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）屋面及内外装修完工后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为竣工验收款；

（5）工程保修期满后支付合同总价款的__________%作为保修金。

四、第三方责任与权利

4.1第三方有权对乙方施工过程进行全程监管，包括但不限于：

（1）对施工图纸、施工方案进行审核；

（2）对施工进度、质量进行监督检查；

（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见；

（4）对乙方违约行为进行制止和纠正。

4.2第三方有权要求乙方提供施工资料、工程进度报告等，并对乙方提供的信息进行核实。

4.3第三方有权向甲方报告施工过程中的重大问题，并提出解决方案。

4.4第三方有权对乙方进行必要的处罚，包括但不限于罚款、暂停施工等。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家有关建筑规范、标准及设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权对工程质量进行监督、检查，对不符合质量要求的工程，乙方应立即整改。

六、工程监理

6.1第三方为本工程监理单位，负责对施工过程进行全程监理。

6.2监理费用为人民币__________元整（大写：__________），由甲方支付。

七、竣工验收

7.1乙方应在合同工期届满前完成工程，并按照甲方要求进行竣工验收。

7.2工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付竣工验收款。

八、保修责任

8.1乙方对新建房屋自竣工验收合格之日起，承担__________年的保修责任。

8.2在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担修复费用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。

9.3乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

9.4第三方未履行监管职责，导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图纸

3.工程预算书

4.第三方监管资质证书

5.乙方施工资质证书

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，能够有效保障甲方的权益，确保工程质量、进度和合同履行。通过第三方的全程监管，可以降低甲方在施工过程中的风险，提高工程项目的整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为新建房屋项目的投资方，对项目的整体规划和实施具有主导权。通过甲方的主导，可以确保项目按照预定目标进行，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为承接__________新建房屋项目的施工，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为项目监管方，共同参与项目的施工、监理和竣工交付。为确保乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方承接甲方新建房屋项目的施工，项目位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2第三方负责对乙方施工过程进行全程监管，确保工程质量、进度和合同履行。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、工程款项

3.1工程总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方分阶段完成工程，甲方分阶段支付工程款项，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构完工后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）屋面及内外装修完工后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为竣工验收款；

（5）工程保修期满后支付合同总价款的__________%作为保修金。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责对乙方施工过程进行全程监管，包括但不限于：

（1）对施工图纸、施工方案进行审核；

（2）对施工进度、质量进行监督检查；

（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见；

（4）对乙方违约行为进行制止和纠正。

4.2第三方有权要求乙方提供施工资料、工程进度报告等，并对乙方提供的信息进行核实。

4.3第三方有权向甲方报告施工过程中的重大问题，并提出解决方案。

4.4第三方有权对乙方进行必要的处罚，包括但不限于罚款、暂停施工等。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，确保施工资金的及时到位。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

5.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时处理，保障施工进度。

六、工程质量

6.1乙方应严格按照国家有关建筑规范、标准及设计要求进行施工，确保工程质量。

6.2甲方有权对工程质量进行监督、检查，对不符合质量要求的工程，乙方应立即整改。

七、工程监理

7.1第三方为本工程监理单位，负责对施工过程进行全程监理。

7.2监理费用为人民币__________元整（大写：__________），由甲方支付。

八、竣工验收

8.1乙方应在合同工期届满前完成工程，并按照甲方要求进行竣工验收。

8.2工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付竣工验收款。

九、保修责任

9.1乙方对新建房屋自竣工验收合格之日起，承担__________年的保修责任。

9.2在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担修复费用。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。

10.3乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

10.4第三方未履行监管职责，导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

十二、其他约定

12.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图纸

3.工程预算书

4.第三方监管资质证书

5.乙方