健康驿站承建合同样本

健康驿站承建合同样本第一篇范文：合同编号：__________

健康驿站承建合同

甲方（承建方）：__________

乙方（业主方）：__________

鉴于甲方需要在其所属地建设一座健康驿站，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求和要求，承担健康驿站的承建工作。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：健康驿站

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

1.5项目投资：__________

二、合同标的及范围

2.1乙方应按照甲方的要求，负责健康驿站的设计、施工、监理及验收等工作。

2.2合同标的包括但不限于以下内容：

（1）建筑主体结构、装饰装修、设备安装等工程；

（2）消防、电气、给排水、通风空调等配套设施；

（3）项目所需材料的采购、运输、验收及储存等工作；

（4）项目现场的管理、协调及配合甲方验收等工作。

三、工期及进度

3.1项目工期：__________

3.2项目进度安排如下：

（1）设计阶段：__________

（2）施工阶段：__________

（3）验收阶段：__________

四、工程款支付及结算

4.1工程款支付方式：

（1）开工前支付合同总价的20%作为预付款；

（2）按工程进度支付，每完成一定比例的工程量后，支付相应比例的工程款；

（3）项目竣工验收合格后，支付剩余工程款的30%作为质保金；

（4）质保期满后，无质量问题，支付质保金。

4.2结算方式：

（1）甲方在收到乙方提交的结算资料后，应在15个工作日内进行审核，并支付相应的工程款；

（2）结算资料包括但不限于工程量清单、施工记录、验收报告等。

五、质量要求及责任

5.1工程质量标准：

（1）符合国家现行相关标准、规范；

（2）满足甲方提出的特殊要求。

5.2质量责任：

（1）乙方对工程质量承担全面责任，确保工程合格；

（2）如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复责任，直至合格为止。

六、违约责任

6.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款金额的_____%计算。

6.3乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程量占总工程量的_____%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计图纸

2.项目施工组织设计

3.项目设备清单

4.项目施工进度计划

5.项目验收标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

健康驿站承建合同

甲方（业主方）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（第三方监理方）：__________

鉴于甲方需要在其所属地建设一座健康驿站，乙方愿意接受甲方的委托，承担健康驿站的承建工作。为保障甲方的权益，确保工程质量和进度，丙方作为第三方监理方，负责对工程进行全程监理。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：健康驿站

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

1.5项目投资：__________

二、合同标的及范围

2.1乙方应按照甲方的要求，负责健康驿站的设计、施工、监理及验收等工作。

2.2合同标的包括但不限于以下内容：

（1）建筑主体结构、装饰装修、设备安装等工程；

（2）消防、电气、给排水、通风空调等配套设施；

（3）项目所需材料的采购、运输、验收及储存等工作；

（4）项目现场的管理、协调及配合甲方验收等工作。

三、第三方监理方责任与权利

3.1丙方作为第三方监理方，负责对乙方承建的工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方有权对乙方提交的设计方案、施工方案、材料清单等进行审核，并提出修改意见。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的质量问题、进度问题进行督促整改，直至问题解决。

3.4丙方有权对乙方违反合同约定、损害甲方权益的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

四、工期及进度

4.1项目工期：__________

4.2项目进度安排如下：

（1）设计阶段：__________

（2）施工阶段：__________

（3）验收阶段：__________

五、工程款支付及结算

5.1工程款支付方式：

（1）开工前支付合同总价的20%作为预付款；

（2）按工程进度支付，每完成一定比例的工程量后，支付相应比例的工程款；

（3）项目竣工验收合格后，支付剩余工程款的30%作为质保金；

（4）质保期满后，无质量问题，支付质保金。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。

6.2甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案、材料清单等进行审核，并提出修改意见。

6.3甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题、进度问题进行整改。

6.4甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付剩余工程款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程量占总工程量的_____%计算。

7.2乙方违反合同约定、损害甲方权益的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复责任，直至合格为止。

7.4乙方不得擅自变更设计方案、施工方案，如需变更，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计图纸

2.项目施工组织设计

3.项目设备清单

4.项目施工进度计划

5.项目验收标准

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方监理方，确保工程质量和进度，降低甲方风险。

2.监理方作为独立第三方，可公正、客观地评价工程质量，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主方，对健康驿站的建设具有主导权，可确保项目按照预期目标实施。

2.甲方通过加强对乙方和丙方的监督，提高工程质量和进度，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业综合体运营管理合同

甲方（运营方）：__________

乙方（管理方）：__________

丙方（第三方咨询服务方）：__________

鉴于甲方需要在其所属地建设并运营一座商业综合体，乙方愿意接受甲方的委托，负责商业综合体的运营管理工作。为保障乙方的权益，确保运营管理的专业性和高效性，丙方作为第三方咨询服务方，提供专业咨询服务。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：商业综合体

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

1.5项目投资：__________

二、合同标的及范围

2.1乙方应按照甲方的要求，负责商业综合体的运营管理工作，包括但不限于以下内容：

（1）物业租赁及管理；

（2）商业活动策划与执行；

（3）公共区域维护及安全管理；

（4）客户服务与投诉处理；

（5）财务管理及成本控制。

三、第三方咨询服务方责任与权利

3.1丙方作为第三方咨询服务方，负责为乙方提供商业综合体运营管理的专业咨询服务，包括但不限于以下内容：

（1）市场调研与分析；

（2）运营策略制定；

（3）风险管理；

（4）员工培训与指导。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的运营数据和信息，以便进行咨询服务。

3.3丙方有权对乙方的运营管理进行定期评估，并提出改进建议。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于人力资源、财务预算等。

4.2乙方有权根据市场情况和客户需求，调整运营策略和商业活动计划。

4.3乙方有权要求甲方对运营过程中出现的问题进行及时处理。

4.4乙方有权在合同约定的范围内，自行决定运营管理的具体措施。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时提供运营支持或财务预算的，应向乙方支付违约金，违约金按延迟提供天数及影响金额计算。

5.2甲方违反合同约定，未及时处理运营过程中出现的问题，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

5.3甲方不得干预乙方的运营管理决策，如需调整，应与乙方协商一致。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业综合体运营管理方案

2.市场调研报告

3.运营策略指导文件

4.员工培训计划

5.财务管理手册

乙方为主导的目的