做餐饮租房合同样本

做餐饮租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于经营餐饮业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：餐饮经营

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除房屋及附属设施损坏赔偿金、逾期租金及滞纳金等）。

六、合同解除及违约责任

1.双方在租赁期限内，如需解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并协商解决。

2.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）相关法律法规。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于经营餐饮业务，丙方作为乙方在餐饮经营过程中的技术支持及设备供应商，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：餐饮经营

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为乙方在餐饮经营过程中的技术支持及设备供应商，应提供符合国家标准和行业规范的技术支持和设备供应。

2.丙方有权对乙方的餐饮经营过程进行监督，确保其符合国家食品安全法律法规和行业标准。

3.丙方对乙方的违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋租金的收取权，并有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保其合法经营，维护甲方权益。

七、乙方的责任及义务

1.乙方应按照国家食品安全法律法规和行业标准进行餐饮经营，确保食品安全。

2.乙方应遵守合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

八、违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。

2.如乙方擅自拆改房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）相关法律法规。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为技术支持及设备供应商的介入，旨在确保乙方餐饮经营过程中的技术合规性和设备稳定性，降低甲方在餐饮经营过程中的风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋及附属设施得到妥善使用，同时通过合同约定，规范乙方经营行为，降低风险，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于开设教育培训机构，丙方作为乙方在教育培训过程中的课程内容提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：教育培训

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、房屋使用及维护

1.乙方有权使用房屋进行教育培训活动，但需遵守相关法律法规及甲方规定的使用规则。

2.乙方应保持房屋及附属设施的原有状态，不得擅自拆改房屋结构。

3.甲方应确保房屋及附属设施符合教育培训活动的需求，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为课程内容提供方，应向乙方提供符合教育部门规定和行业标准的课程内容。

2.丙方有权对乙方的课程内容进行审核，确保其符合相关法规和标准。

3.丙方对乙方的课程内容使用情况享有监督权，并对乙方的违约行为提出整改要求。

六、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的使用权，并有权在租赁期限内，根据教育培训需求对房屋进行必要的布置和调整。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保教学环境的安全和舒适。

3.乙方有权要求丙方提供高质量的课程内容，并有权对丙方提供的服务提出改进建议。

七、甲方的责任及义务

1.甲方应确保房屋及附属设施符合教育培训活动的需求，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

2.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或改变房屋用途。

3.甲方应尊重乙方的教育培训方式和教学内容，不得进行不合理干涉。

八、违约责任及限制条款

1.如甲方未按时进行房屋维修和保养，导致乙方无法正常开展教育培训活动，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.如甲方擅自提高租金或改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如丙方提供的课程内容不符合要求，乙方有权要求丙方进行整改或更换，如造成乙方损失的，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）相关法律法规。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：___