代签租房合同样本写

代签租房合同样本写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____。

2.租金支付时间：每月____日前支付。

四、押金

1.甲方收取乙方押金人民币____元整，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还的房屋、钥匙及合同规定物品后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，需遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方在使用房屋期间，应保持房屋及附属设施完好，不得损坏。

六、物业管理及水电费用

1.物业管理费用由乙方承担，按物业管理公司规定缴纳。

2.水电费用按实际使用量缴纳，每月结算。

七、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间内的维修责任如下：

（1）属于房屋主体结构、公共设施损坏的，由甲方负责维修；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。

2.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

八、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.物业管理费缴纳证明；

4.水电费缴纳证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____。

2.租金支付时间：每月____日前支付。

四、押金

1.甲方收取乙方押金人民币____元整，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还的房屋、钥匙及合同规定物品后____个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下乙方的租赁行为承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元整。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内承担相应责任。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，需遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方在使用房屋期间，应保持房屋及附属设施完好，不得损坏。

七、物业管理及水电费用

1.物业管理费用由乙方承担，按物业管理公司规定缴纳。

2.水电费用按实际使用量缴纳，每月结算。

八、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间内的维修责任如下：

（1）属于房屋主体结构、公共设施损坏的，由甲方负责维修；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。

2.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

九、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应法律责任。

3.丙方违约：

（1）丙方未按时支付担保金，应向甲方支付____元违约金；

（2）丙方未履行担保责任，应承担相应法律责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.物业管理费缴纳证明；

4.水电费缴纳证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋得到合理使用，维护房屋的完好状态，并保障租金的按时收取。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于有利地位，从而更好地维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____。

2.租金支付时间：每月____日前支付。

四、丙方责任

1.丙方对本合同项下乙方的租赁行为承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元整。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内承担相应责任。

五、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住、使用房屋及附属设施的权利。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需事先征得甲方书面同意。

3.乙方有权要求甲方保证房屋的合理使用条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，需遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方在使用房屋期间，应保持房屋及附属设施完好，不得损坏。

七、物业管理及水电费用

1.物业管理费用由乙方承担，按物业管理公司规定缴纳。

2.水电费用按实际使用量缴纳，每月结算。

八、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间内的维修责任如下：

（1）属于房屋主体结构、公共设施损坏的，由甲方负责维修；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。

2.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

九、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应法律责任。

3.丙方违约：

（1）丙方未按时支付担保金，应向甲方支付____元违约金；

（2）丙方未履行担保责任，应承担相应法律责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.物业管理费缴纳证明；

4.水电费缴纳证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____________