住房包工合同范本

住房包工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在住所地建设住房，乙方愿意承包甲方住房工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程预算：____________________

二、工程承包内容

1.承包方负责本工程的全部施工，包括但不限于土建、水电、装修等。

2.承包方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件和技术要求进行施工。

3.承包方应保证工程质量，符合国家及地方相关法律法规、标准规范。

三、工程工期

1.本工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应顺延工期。

四、工程款支付

1.甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。

2.甲方在工程进度达到约定节点时，应向承包方支付相应的工程款。

3.工程款支付方式：____________________

五、工程验收

1.工程完工后，双方应共同进行验收。

2.验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余工程款。

3.验收不合格的，承包方应在接到验收不合格通知之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向承包方支付____%的违约金。

2.承包方未按约定完成工程或施工质量不合格的，应承担相应的违约责任。

3.双方应按照法律规定承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及设计文件

2.工程预算书

3.其他相关文件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在住所地建设住房，乙方愿意承包甲方住房工程，丙方愿意作为监理方对工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程预算：____________________

二、工程承包内容

1.承包方负责本工程的全部施工，包括但不限于土建、水电、装修等。

2.承包方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件和技术要求进行施工。

3.承包方应保证工程质量，符合国家及地方相关法律法规、标准规范。

三、监理方职责

1.监理方负责对工程进行全过程监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。

2.监理方应定期向甲方报告工程进度、质量情况及安全生产状况。

3.监理方应监督承包方按照合同约定执行工程，并对承包方的违约行为提出整改意见。

四、工程工期

1.本工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应顺延工期。

五、工程款支付

1.甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。

2.甲方在工程进度达到约定节点时，应向承包方支付相应的工程款。

3.工程款支付方式：____________________

六、工程验收

1.工程完工后，双方应共同进行验收。

2.验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余工程款。

3.验收不合格的，承包方应在接到验收不合格通知之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求承包方在施工过程中，对施工质量、进度和安全生产进行及时整改。

2.甲方有权要求监理方对工程进行严格监督，确保工程质量和安全生产。

3.甲方有权要求承包方在工程验收合格前，不得擅自将工程交付使用。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程或施工质量不合格的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、修复工程、赔偿损失等。

2.乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方和监理方同意。

3.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及设计文件

2.工程预算书

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于提高工程质量和安全生产水平，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保工程按期、按质完成，实现甲方投资回报最大化。通过监理方的监督管理，甲方能够实时掌握工程进度和质量情况，及时发现并解决问题，降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“项目管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于业主拟在住所地建设住宅，乙方愿意承包住宅施工工程，丙方愿意作为项目管理方对工程进行项目管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程预算：____________________

二、施工方权益保障

1.施工方有权要求业主按照合同约定提供施工图纸、设计文件和技术要求。

2.施工方有权要求业主在工程进度达到约定节点时，支付相应的工程进度款。

3.施工方有权要求业主在工程验收合格后，支付剩余的工程款。

三、项目管理方职责

1.项目管理方负责对工程施工过程进行整体规划、协调和管理。

2.项目管理方应监督施工方按照合同约定和质量标准进行施工。

3.项目管理方应定期向业主报告工程进度、质量情况及成本控制状况。

四、工程工期

1.本工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.如因业主原因导致工期延误，业主应承担相应的责任，并相应顺延工期。

五、工程款支付

1.业主应按照合同约定的时间和比例支付工程进度款。

2.业主在工程进度达到约定节点时，应向施工方支付相应的工程进度款。

3.工程款支付方式：____________________

六、工程验收

1.工程完工后，项目管理方应组织验收，施工方应配合验收工作。

2.验收合格后，业主应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余工程款。

3.验收不合格的，施工方应在接到验收不合格通知之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。

七、业主违约及限制条款

1.业主未按约定支付工程款的，应向施工方支付____%的违约金。

2.业主不得随意变更施工方案，如需变更，应经施工方和项目管理方同意。

3.业主不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向业主住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及设计文件

2.工程预算书

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障施