中天购房合同样本

中天购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于________________________的房产（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

2.3买方支付款项的方式为：____________________

三、房屋过户及税费承担

3.1双方同意在房屋买卖价格中包含房屋过户所需缴纳的税费，具体税费金额以实际发生为准。

3.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续，过户手续办理过程中产生的相关费用由买方承担。

3.3买方在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋产权证。

四、违约责任

4.1如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付房屋总价款____________________%的违约金。

4.2如卖方未按约定办理房屋过户手续，应向买方支付房屋总价款____________________%的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备案申请书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于________________________的房产（以下简称“房屋”），为保证买方权益，丙方愿意为买方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

2.3买方支付款项的方式为：____________________

2.4丙方同意在买方支付定金及剩余款项后，对买方支付房屋总价款的行为进行担保。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方出具书面担保函，保证在买方按照本合同约定支付房屋总价款的前提下，对买方的支付行为承担连带保证责任。

3.2丙方保证在担保期间内，不得将担保债权转让给第三方，不得免除或放弃其对买方的担保责任。

3.3如因买方原因导致房屋买卖合同解除或无法履行，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、买方权益保障

4.1买方在签订本合同后，有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件。

4.2买方有权要求卖方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋抵押、转让、赠与或以其他方式处置。

4.3买方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋过户至买方名下。

五、乙方违约及限制条款

5.1如卖方未按约定办理房屋过户手续，应向买方支付房屋总价款____________________%的违约金。

5.2如卖方在房屋过户手续办理完毕前，将房屋抵押、转让、赠与或以其他方式处置，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.3如卖方在房屋过户手续办理完毕前，故意隐瞒房屋存在权利瑕疵、质量缺陷等情况，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备案申请书

4.担保函

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为买方提供更加坚实的资金保障，确保买方在房屋买卖过程中权益不受损害，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在房屋买卖过程中，其合法权益得到充分尊重和保护，提高交易安全性，为甲方带来更加稳定的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方有意出售位于________________________的房产（以下简称“房屋”），为保障卖方在交易中的利益，丙方愿意为卖方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

2.3买方支付款项的方式为：____________________

2.4丙方同意在买方支付定金及剩余款项后，对买方支付房屋总价款的行为进行担保。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方出具书面担保函，保证在买方按照本合同约定支付房屋总价款的前提下，对买方的支付行为承担连带保证责任。

3.2丙方保证在担保期间内，不得将担保债权转让给第三方，不得免除或放弃其对买方的担保责任。

3.3如因买方原因导致房屋买卖合同解除或无法履行，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方在签订本合同后，提供支付能力的证明文件。

4.2卖方有权要求买方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋抵押、转让、赠与或以其他方式处置。

4.3卖方有权要求买方在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成房屋过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付房屋总价款____________________%的违约金。

5.2如买方在房屋过户手续办理完毕前，将房屋抵押、转让、赠与或以其他方式处置，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

5.3如买方在房屋过户手续办理完毕前，故意隐瞒房屋存在权利瑕疵、质量缺陷等情况，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复