买房住建委合同标准文本

买房住建委合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买乙方名下位于__________________的房产，以下简称“标的房产”，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付乙方人民币____________________元整，作为购房定金。

2.3买方应在支付定金后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式向乙方支付房款。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后____________________个工作日内办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由买方承担。

四、税费及费用承担

4.1本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由买方承担。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产的房产证及相关资料交付给买方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房款的，应向乙方支付____________________元整的违约金。

5.3乙方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

1.房产证复印件

2.房产交易税费缴纳凭证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________________的房产，以下简称“标的房产”，为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付乙方人民币____________________元整，作为购房定金。

2.3买方应在支付定金后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4丙方同意在买方支付定金及剩余房款的过程中，提供担保，确保买方按时履行支付义务。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后____________________个工作日内办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由买方承担。

3.4丙方在买方办理过户手续过程中，应提供必要的协助。

四、税费及费用承担

4.1本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由买方承担。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产的房产证及相关资料交付给买方。

五、买方权益保障

5.1乙方在标的房产存在未解除抵押、查封等权利限制的情况下，应提前告知买方，并由买方行使优先购买权。

5.2乙方应保证标的房产不存在任何权属纠纷，否则由乙方承担全部责任。

5.3丙方应在买方履行支付义务后，协助买方办理标的房产的抵押权解除手续。

六、卖方及担保方责任

6.1乙方应保证标的房产的质量，如存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

6.2乙方在标的房产交付前，应确保标的房产的权属清晰，无任何权利限制。

6.3丙方在担保期间，应确保买方按时履行支付义务，如买方违约，丙方应承担相应的担保责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元整的违约金。

7.3丙方未按约定履行担保义务的，应向买方支付____________________元整的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产交易税费缴纳凭证

3.担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障买方权益，确保买方按时履行支付义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于卖方拥有位于__________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，丙方同意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付卖方人民币____________________元整，作为购房定金。

2.3买方应在支付定金后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4丙方同意在买方支付定金及剩余房款的过程中，提供担保，确保买方按时履行支付义务。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后____________________个工作日内办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由买方承担。

3.4丙方在买方办理过户手续过程中，应提供必要的协助。

四、卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方在支付定金及房款前，提供相关财务证明，证明其具备支付能力。

4.2卖方有权要求买方在标的房产交付前，办理完毕所有贷款手续，确保过户手续的顺利进行。

4.3卖方有权要求丙方在担保期间，提供定期财务报告，确保担保方的担保能力。

五、买方及担保方责任

5.1买方应保证按时支付房款，如因买方原因导致交易失败，买方应承担相应的责任。

5.2买方在标的房产交付前，应保证其提供的贷款手续齐全，确保过户手续的顺利进行。

5.3丙方在担保期间，应保证其担保能力不受影响，如因丙方原因导致担保失败，丙方应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____________________元整的违约金。

6.3丙方未按约定履行担保义务的，应向卖方支付____________________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式