业主低价转让合同样本

业主低价转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下当事人：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）以低价转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产已取得相关产权证明，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款项一次性支付给甲方。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产及相应的产权证明交付给乙方。

2.甲方在交付标的房产时，应确保标的房产不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

四、税费承担

1.标的房产转让过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）其他税费：按实际发生情况，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。

2.如因甲方原因导致标的房产无法按期交付的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持正常的生产、经营秩序，不得损害对方利益。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证明复印件；

（2）其他相关文件。

甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________

签字（或盖章）：_________________签字（或盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于以下当事人：

甲方为标的房产的所有权人，拥有标的房产的完整权益；乙方有意购买标的房产；丙方作为中介方，为甲乙双方提供交易服务。

甲乙双方在丙方的见证下，经友好协商，就甲方将标的房产以低价转让给乙方事宜，特订立如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产已取得相关产权证明，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款项一次性支付给甲方。

三、第三方丙方的责任与权利

1.丙方负责协调甲乙双方的交易事宜，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方有权对甲乙双方提供的资料进行核实，确保交易的真实性。

四、甲方权益保障条款

1.甲方在合同签订前，有权要求乙方提供相关证明文件，以确认乙方的购买能力和诚信。

2.甲方在合同签订后，有权监督乙方的付款行为，确保转让款项按时到位。

3.甲方在标的房产交付前，有权要求乙方支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。

2.乙方在标的房产交付前，未经甲方同意，不得擅自使用或处置标的房产。

3.乙方在标的房产交付后，如因自身原因导致无法继续履行本合同，应承担相应的违约责任。

六、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产及相应的产权证明交付给乙方。

2.甲方在交付标的房产时，应确保标的房产不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

七、税费承担

1.标的房产转让过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）其他税费：按实际发生情况，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的相关税费缴纳凭证。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持正常的生产、经营秩序，不得损害对方利益。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份，具有同等法律效力。

十、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证明复印件；

（2）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。甲方作为权益主导方，通过合同约定，保障自身权益的同时，也为乙方提供了明确的购买条件和限制。此次合作，旨在实现甲乙双方共赢，为甲方创造更多利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过合同约定，甲方在交易过程中拥有更大的话语权，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方可通过合同条款，限制乙方在交易过程中的不当行为，降低交易风险。

3.甲方可借助丙方中介服务，提高交易效率，实现快速变现。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方丙方作为中立方，有助于甲乙双方建立信任，降低交易过程中的摩擦。

2.第三方丙方具备专业知识和经验，为甲乙双方提供优质的服务，确保交易顺利进行。

3.第三方丙方的介入，有助于提高交易透明度，保障交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于以下当事人：

甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），有意出售；乙方有意购买标的房产；丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保服务。

甲乙双方在丙方的见证下，经友好协商，就甲方将标的房产出售给乙方事宜，特订立如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产已取得相关产权证明，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元，剩余款项在标的房产过户后__________个工作日内支付完毕。

三、第三方丙方的责任与权利

1.丙方负责对标的房产进行尽职调查，确保标的房产符合乙方购买要求。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以核实交易的真实性和合法性。

3.丙方有权在交易过程中提供专业意见，协助甲乙双方解决交易中的问题。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权在合同签订前对标的房产进行实地考察，以确认房屋状况符合预期。

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的维修记录和保养情况，确保房屋质量。

3.乙方有权在标的房产过户前，要求甲方承担标的房产可能存在的任何债务和责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。

2.甲方在标的房产过户前，不得擅自处置标的房产，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方应确保标的房产在过户时无任何法律障碍，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产及相应的产权证明交付给乙方。

2.甲方在交付标的房产时，应确保标的房产不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

七、税费承担

1.标的房产转让过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）其他税费：按实际发生情况，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的相关税费缴纳凭证。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持正常的生产、经营秩序，不得损害对方利益。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份，具有同等法律效力。

十、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证明复印件；

（2）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，通过合同约定，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。乙方主导的目的在于：

1.通过合同条款，乙方可以明确自己的购买条件和要求，确保购买到符合预期的标的房产。

2.乙方可以通过合