买卖抵押贷款合同样本

买卖抵押贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有合法的房屋产权，愿意将其房屋出售给乙方；

二、乙方愿意购买甲方的房屋，并就房屋的购买事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋产权证号：________________________

第二条房屋售价

2.1房屋总价：人民币____________元整。

2.2甲方同意以人民币____________元整的价格出售房屋给乙方。

第三条付款方式

3.1乙方同意在签订本合同之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整。

3.2乙方同意在房屋过户手续办理完毕后____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整。

3.3乙方同意在房屋交付使用后____年内，分____期向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整，每期付款额为人民币____________元整。

第四条房屋交付

4.1甲方应在房屋交付前，将房屋及相关配套设施的产权证、水电煤气费结清等手续办理完毕。

4.2甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.3乙方应在房屋交付后，对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第五条抵押贷款

5.1乙方同意以房屋作为抵押物，向金融机构申请贷款，用于支付房屋总价款。

5.2甲方应配合乙方办理房屋抵押登记手续。

5.3乙方在贷款期限内，应按照合同约定偿还贷款本息。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

第八条附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋测绘报告复印件

8.3房屋贷款合同复印件

8.4其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（金融机构）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有合法的房屋产权，愿意将其房屋出售给乙方；

二、乙方愿意购买甲方的房屋，并就房屋的购买事宜达成如下协议；

三、丙方作为金融机构，愿意为乙方的购房贷款提供资金支持。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋产权证号：________________________

第二条房屋售价

2.1房屋总价：人民币____________元整。

2.2甲方同意以人民币____________元整的价格出售房屋给乙方。

第三条付款方式

3.1乙方同意在签订本合同之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整。

3.2乙方同意在房屋过户手续办理完毕后____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整。

3.3乙方同意在房屋交付使用后____年内，分____期向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整，每期付款额为人民币____________元整。

第四条抵押贷款

4.1乙方同意以房屋作为抵押物，向丙方申请贷款，用于支付房屋总价款。

4.2甲方同意将房屋抵押给丙方，作为乙方贷款的担保。

4.3丙方应按照贷款合同约定，向乙方提供贷款资金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付定金，定金金额为人民币____________元整。

5.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方责任及限制

6.1乙方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

6.2乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自处置房屋。

6.3乙方在贷款期间，如发生逾期还款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条丙方责任及权利

7.1丙方应按照贷款合同约定，按时向乙方提供贷款资金。

7.2丙方有权要求乙方提供相关担保措施，并有权对担保物进行处置。

7.3丙方在乙方违约时，有权依法行使抵押权。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

第十条附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告复印件

10.3房屋贷款合同复印件

10.4其他相关文件

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方的介入，为乙方提供了贷款资金，降低了乙方的购房成本。

11.2丙方的介入，保障了甲方的权益，确保了甲方的资金安全。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋所有者，在合同中处于主导地位，保障了甲方的合法权益。

12.2甲方的主导地位，有利于确保房屋交易的安全、顺利进行。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（金融机构）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有合法的房屋产权，愿意将其房屋出售给乙方；

二、乙方愿意购买甲方的房屋，并就房屋的购买事宜达成如下协议；

三、丙方作为金融机构，愿意为乙方的购房贷款提供资金支持，以保障乙方的购房权益。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋产权证号：________________________

第二条房屋售价

2.1房屋总价：人民币____________元整。

2.2甲方同意以人民币____________元整的价格出售房屋给乙方。

第三条付款方式

3.1乙方同意在签订本合同之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整。

3.2乙方同意在房屋过户手续办理完毕后____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整。

3.3乙方同意在房屋交付使用后____年内，分____期向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整，每期付款额为人民币____________元整。

第四条抵押贷款

4.1乙方同意以房屋作为抵押物，向丙方申请贷款，用于支付房屋总价款。

4.2甲方同意将房屋抵押给丙方，作为乙方贷款的担保。

4.3丙方应按照贷款合同约定，向乙方提供贷款资金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

5.2乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋质量保证。

5.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

第六条甲方责任及限制

6.1甲方应在合同约定的期限内，将房屋及相关配套设施的产权证、水电煤气费结清等手续办理完毕。

6.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处置房屋。

6.3甲方在乙方违约时，不得擅自解除合同，应按照合同约定处理。

第七条丙方责任及权利

7.1丙方应按照贷款合同约定，按时向乙方提供贷款资金。

7.2丙方有权要求乙方提供相关担保措施，并有权对担保物进行处置。

7.3丙方在乙方违约时，有权依法行使抵押权。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

第十条附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告复印件

10.3房屋贷款合同复印件

10.4其他相关文件

第十一条乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为购房者，在合同中处于主导地位，保障了乙方的购房权益。

11.2乙方的主导地位，有利于确保房屋交易的安全、顺利进行，维护乙方的利益。

第十二条弱化甲方为主导的意义和