中介房屋出售合同样本

中介房屋出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

3.3双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续，过户费用由双方各自承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.2乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

4.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方希望借助丙方的专业服务，将标的房屋出售给乙方。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、中介服务内容及费用

2.1丙方作为中介机构，负责为甲方提供标的房屋的出售代理服务，包括但不限于市场推广、客户介绍、交易谈判等。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，完成标的房屋的出售代理服务。

2.3丙方收取的中介服务费用为房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后____________________日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

4.3双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续，过户费用由双方各自承担。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供中介服务，并对丙方的服务质量进行监督。

5.2甲方有权对乙方的购买意向进行审核，并有权拒绝不符合条件的乙方购买标的房屋。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款，并有权要求乙方在办理过户手续前支付剩余款项。

5.4甲方有权要求丙方在中介服务过程中保守标的房屋的相关信息，不得泄露给第三方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并有权要求甲方提供标的房屋的相关证明文件。

6.2乙方有权要求丙方提供中介服务，并对丙方的服务进行评价。

6.3乙方有权要求在办理过户手续前，对标的房屋进行实地查看和检验。

6.4乙方应按照合同约定支付房屋总价款，并承担因自身原因导致合同解除的违约责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权按照合同约定收取中介服务费用。

7.2丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关信息，并有权要求甲方配合其进行中介服务。

7.3丙方有权要求乙方提供购买意向和支付能力等相关信息。

7.4丙方应按照合同约定提供中介服务，并对中介服务过程中的信息保密。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

8.2乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

8.3丙方未按本合同约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高标的房屋的出售效率，降低甲方的交易成本，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的房屋以合理价格出售，同时维护自身的合法权益，避免因信息不对称或交易风险导致的损失。通过本合同的签订，甲方在交易过程中占据主导地位，有效保障了其权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房地产经纪人）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方希望通过丙方的专业服务来完成交易。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、丙方服务内容及费用

2.1丙方作为房地产经纪人，负责为乙方提供标的房屋的购买代理服务，包括但不限于市场调研、交易谈判、合同起草等。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，完成标的房屋的购买代理服务。

2.3丙方收取的代理服务费用为交易总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后____________________日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

4.3双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续，过户费用由双方各自承担。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丙方提供全面、准确的市场信息，并对丙方的服务进行评价。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中代表其与甲方进行谈判，争取最有利的交易条件。

5.3乙方有权要求丙方在合同签订前对标的房屋进行实地查看和检验，确保房屋符合预期。

5.4乙方有权要求丙方在交易过程中保守其个人信息和购买意向。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款，并有权要求乙方在办理过户手续前支付剩余款项。

6.2甲方有权要求丙方提供乙方的购买意向和支付能力等相关信息。

6.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中保守标的房屋的相关信息，不得泄露给第三方。

6.4甲方应按照合同约定交付标的房屋，并保证房屋产权清晰、无任何权利瑕疵。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权按照合同约定收取代理服务费用。

7.2丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关信息，并有权要求甲方配合其进行代理服务。

7.3丙方有权要求乙方提供购买意向和支付能力等相关信息。

7.4丙方应按照合同约定提供代理服务，并对代理服务过程中的信息保密。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

8.2乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

8.3丙方未按本合同约定提供代理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费用的____________________%。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份