公司土地合同样本

公司土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“该土地使用权”）转让给乙方。

1.2该土地使用权的转让范围包括但不限于土地的使用、开发、建设、经营等权利。

1.3乙方在取得该土地使用权后，有权依法对该土地进行开发、建设、经营等活动。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：

（1）首付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币____________元，其余款项在取得土地使用权后按以下方式支付：

（2）分期付款：乙方在取得土地使用权后，自取得之日起________个月内向甲方支付转让价款的__________%，共计人民币____________元。

（3）尾款：乙方在取得土地使用权后，自取得之日起________个月内向甲方支付转让价款的__________%，共计人民币____________元。

2.2甲方在收到乙方支付的全部转让价款后，应将土地使用权过户至乙方名下。

三、土地使用权过户手续

3.1甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，包括但不限于：

（1）向乙方提供该土地使用权的权属证明文件；

（2）协助乙方办理土地登记手续；

（3）办理土地使用权过户手续。

3.2乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

（2）赔偿乙方因未办理过户手续所造成的损失。

4.2若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

（2）赔偿甲方因未支付转让价款所造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________

签订日期：_________________签订日期：_________________

附件：

1.甲方拥有的土地使用权权属证明文件复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证明复印件；

4.双方签订的其他补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为第三方担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“该土地使用权”）转让给乙方。

1.2乙方在取得该土地使用权后，有权依法对该土地进行开发、建设、经营等活动。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：

（1）首付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币____________元。

（2）分期付款：乙方在取得土地使用权后，自取得之日起________个月内向甲方支付转让价款的__________%，共计人民币____________元。

（3）尾款：乙方在取得土地使用权后，自取得之日起________个月内向甲方支付转让价款的__________%，共计人民币____________元。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为转让价款的__________%，即人民币____________元。

3.3若乙方未按约定时间支付转让价款，丙方应在收到甲方通知后________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明和财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在取得土地使用权后，按照国家相关法律法规进行土地开发、建设、经营等活动。

4.3甲方有权要求乙方在土地开发、建设、经营过程中，遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

（2）赔偿甲方因未支付转让价款所造成的损失。

5.2乙方在取得土地使用权后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分该土地使用权。

5.3乙方在土地开发、建设、经营过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________

签订日期：_________________签订日期：_________________

附件：

1.甲方拥有的土地使用权权属证明文件复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明复印件；

6.双方签订的其他补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。通过引入丙方，可以增加乙方的付款保障，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权转让方，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保土地使用权的顺利转让，同时保障自身的合法权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地维护甲方的权益，确保土地使用权的合法、合规转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于经营，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业物业事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商业物业（以下简称“该物业”）租赁给乙方使用。

1.2该物业的租赁用途为____________________，租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租赁价款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付租赁价款：

（1）押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币____________元。

（2）租金：乙方在租赁期限内每月支付租金人民币____________元，支付方式为__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方的租赁行为提供担保。

3.2丙方担保金额为租赁期间预计租金总额的__________%，即人民币____________元。

3.3若乙方未按约定时间支付租金，丙方应在收到甲方通知后________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对物业进行合理装修和改造。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期限内，保持物业的设施设备处于良好状态。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付物业或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。

5.2甲方不得擅自改变物业的用途，不得妨碍乙方的正常经营。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________

签订日期：_________________签订日期：_________________

附件：

1.甲方拥有的物业权属证明文件复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明复印件；

6.双方签