公住房转让合同标准文本

公住房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的公住房（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让价格一次性支付给卖方。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付____________________元违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________元违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的公住房（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋转让给买方，但买方需提供担保方作为担保。

3.担保方愿意为买方的付款义务提供担保，以保障交易的安全与顺利进行。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让价格一次性支付给卖方。

3.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为保证金。

三、担保方责任与权利

1.担保方保证买方按时、足额支付房屋转让价格。

2.担保方有权在买方违约时，直接向卖方支付相应的款项。

3.担保方有权要求买方提供其他形式的担保，以增加担保的可靠性。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付人民币____________________元违约金，并承担担保方因此产生的全部费用。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付人民币____________________元违约金，并赔偿买方因此遭受的全部损失。

3.担保方未能履行担保义务的，应向卖方支付人民币____________________元违约金，并承担买方因此遭受的全部损失。

4.买方不得将房屋抵押、出租或转让给第三方，否则视为违约。

5.卖方不得擅自变更房屋用途，否则视为违约。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件。

3.担保合同。

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全与顺利进行。通过担保方的介入，甲方可以更加放心地购买房屋，降低交易风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的权益得到充分保障，避免因卖方或担保方的违约行为而遭受损失。本合同通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，实现了甲方权益的主导和保护，为甲方提供了更加安全可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的公住房（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，但要求买方提供第三方担保，以确保交易的安全。

3.担保方愿意为买方的购房资金提供担保，以降低卖方的交易风险。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付人民币____________________元作为购房资金的担保金。

3.丙方应在收到担保金后____________________日内，将购房资金支付给卖方。

三、担保方责任与权利

1.担保方保证在买方未按时支付购房资金时，按合同约定履行担保义务。

2.担保方有权要求买方提供其他形式的担保，以增强担保的可靠性。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付购房资金的，应向丙方支付人民币____________________元违约金，并承担因此产生的全部费用。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付人民币____________________元违约金，并赔偿买方因此遭受的全部损失。

3.买方不得将房屋抵押、出租或转让给第三方，否则视为违约。

4.卖方不得擅自变更房屋用途，否则视为违约。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件。

3.担保合同。

4.其他与本合同相关