买土地定金合同样本

买土地定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的_________地块（以下简称“标的土地”）；

2.卖方同意将标的土地出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积共计_________平方米，土地性质为_________；

2.标的土地的土地证号为_________，土地使用权人为_________；

3.标的土地的用途为_________，土地使用权期限为_________年。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按照本合同约定向卖方支付定金，作为双方达成买卖标的土地的意向；

2.卖方承诺标的土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

3.买方在支付定金后，享有优先购买标的土地的权利；

4.买卖双方应按照国家法律法规及政策规定办理标的土地的转让、登记等相关手续；

5.双方应遵守诚实信用原则，履行本合同的约定。

三、定金及付款方式

1.买方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向卖方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）；

2.定金支付方式：买方应将定金汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.买方在支付定金后，应将付款凭证发送至卖方指定的电子邮箱：____________________。

四、违约责任

1.若卖方未按约定履行标的土地的出售义务，应向买方返还已支付的定金，并支付相当于定金金额的_________倍违约金；

2.若买方未按约定支付定金，视为放弃购买标的土地的权利，卖方有权解除本合同，并无需承担任何责任；

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地的土地证复印件；

2.相关政府部门出具的土地规划证明；

3.买卖双方的身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的_________地块（以下简称“标的土地”）；

2.卖方同意将标的土地出售给买方；

3.为保障买方权益，丙方愿意为买方提供担保；

4.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积共计_________平方米，土地性质为_________；

2.标的土地的土地证号为_________，土地使用权人为_________；

3.标的土地的用途为_________，土地使用权期限为_________年。

二、买卖双方的权利义务

1.买方享有标的土地的优先购买权，并有权要求卖方在标的土地转让过程中提供必要的协助；

2.卖方承诺标的土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并保证在标的土地转让过程中，不违反相关法律法规及政策规定；

3.卖方应按照国家法律法规及政策规定办理标的土地的转让、登记等相关手续。

三、担保方的责权利

1.担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币_________元；

2.担保方在买方履行本合同约定的付款义务后，有权要求卖方解除担保；

3.担保方在买方未按约定履行付款义务时，有权要求卖方承担相应的违约责任。

四、定金及付款方式

1.买方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向卖方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）；

2.定金支付方式：买方应将定金汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.买方在支付定金后，应将付款凭证发送至卖方指定的电子邮箱：____________________。

五、违约责任

1.若卖方未按约定履行标的土地的出售义务，应向买方返还已支付的定金，并支付相当于定金金额的_________倍违约金；

2.若买方未按约定支付定金，视为放弃购买标的土地的权利，卖方有权解除本合同，并无需承担任何责任；

3.若担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付相当于担保金额的_________倍违约金；

4.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了买方的权益，降低了交易风险；

2.第三方的介入，有助于规范交易行为，维护市场秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有优先购买权，确保了甲方的利益；

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了在交易过程中自身的权益不受侵害；

3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，提高了卖方的履约风险，保障了甲方的利益。

附件：

1.标的土地的土地证复印件；

2.相关政府部门出具的土地规划证明；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.担保方出具的担保函。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的工业生产线（以下简称“生产线”）；

2.卖方同意将生产线出售给买方，但需在交易过程中接受丙方的监管；

3.丙方同意对交易过程进行监管，以确保交易公平、合法；

4.双方经友好协商，就生产线的买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

一、生产线的基本情况

1.生产线位于____________________，具备_________生产能力，技术参数如下：____________________；

2.生产线包括以下设备：____________________，总价值人民币_________元；

3.生产线目前运行状况良好，无重大维修或故障记录。

二、卖方的权利义务

1.卖方保证生产线的所有权清晰，不存在任何第三方权利主张；

2.卖方承诺在交易过程中，提供真实、完整的生产线相关资料；

3.卖方应确保生产线在交付前处于良好运行状态，并承担交付前的所有维修费用。

三、监管方的责权利

1.监管方有权监督交易过程，包括但不限于合同签订、资金支付、设备交付等环节；

2.监管方有权要求卖方提供生产线的详细资料，包括但不限于设备清单、技术参数、财务报表等；

3.监管方在交易过程中发现任何违法违规行为，有权立即通知卖方和买方，并采取必要措施。

四、交易流程及付款方式

1.买方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向卖方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）；

2.买方在支付定金后，应将付款凭证发送至监管方指定的电子邮箱：____________________；

3.交易完成后，买方应在_________个工作日内支付剩余款项，支付方式为：____________________。

五、违约责任

1.若卖方未按约定交付生产线，应向买方支付相当于定金金额的_________倍违约金；

2.若买方未按约定支付款项，应向卖方支付相当于应付金额的_________倍违约金；

3.若监管方未履行监管职责，导致交易出现重大偏差，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向生产线所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在交易过程中的主导地位，维护了自身的权益；

2.乙方通过增加甲方的违约及限制条款，降低了交易风险，保障了交易顺利完成；

3.乙方通过引入监管方，确保了交易过程的透明度和公正性，进一步保障了乙方的权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在合同中处于相对被动的地位，但通过监管方的介入，确保了交易的公