业主整栋招租合同样本

业主整栋招租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的整栋房屋，现甲方同意将该整栋房屋出租给乙方，乙方同意承租该整栋房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的整栋房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括以下部分：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：____________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内，如因自然损耗或合理使用导致损坏，乙方应负责维修、保养。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证明

2.租赁物现状描述

3.甲方制定的各项规章制度

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的整栋房屋，丙方具备相关行业资质，现甲方同意将该整栋房屋出租给乙方，乙方同意承租该整栋房屋，丙方作为第三方，同意为乙方的租赁行为提供相关服务，并承担相应的责任。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的整栋房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括以下部分：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：____________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供租赁物的装修、维护、保养等服务。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.3丙方有权在乙方违约时，向甲方提出违约金或赔偿金的要求。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行追偿。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保租赁物的安全与合理使用。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助甲方采取措施，保障甲方的权益。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

6.4乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方介入，旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保租赁物的安全与合理使用。

10.2第三方介入有助于明确各方的责任与义务，降低纠纷风险，保障甲乙双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁物的安全、合理使用，维护自身的合法权益。

11.2甲方通过主导合同，加强对租赁物的管理，提高租赁物的使用效率，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的整栋商业空间，丙方具备商业运营管理资质，现乙方同意承租该整栋商业空间用于商业经营活动，丙方同意为乙方提供商业运营管理服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的整栋商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括以下部分：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：____________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供商业运营管理服务，包括但不限于市场调研、营销策划、客户服务等。

4.2丙方有权根据市场情况调整租赁物的使用策略，但需提前通知乙方。

4.3丙方有权对乙方的商业活动进行监督，确保其符合商业规范和法律法规。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权自主决定租赁物的使用方式和商业经营活动内容。

5.2乙方有权享受丙方提供的商业运营管理服务，并有权对服务质量提出改进建议。

5.3乙方有权在合同期内，根据市场变化调整商业经营策略，但需提前通知丙方。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，并确保乙方在租赁期间不受第三方侵权。

6.2甲方应配合丙方提供必要的运营管理支持，包括但不限于提供相关设施和资源。

6.3甲方不得干预乙方的商业经营活动，除非乙方违反法律法规或合同约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.3甲方未提供符合合同约定的租赁物或干预乙方商业活动的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本次