业主单边销售合同样本

业主单边销售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（销售方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，乙方有意购买该不动产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、标的物的交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于____________________日内办理标的物过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2乙方应承担标的物过户手续办理过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2若乙方未按约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方在履行合同过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致无法履行合同义务，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（销售方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，乙方有意购买该不动产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、标的物的交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于____________________日内办理标的物过户手续。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方的付款义务。

4.2丙方有权要求乙方按约定时间支付款项，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并追究乙方的违约责任。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物交易过程中产生的税费。

5.2乙方应承担标的物过户手续办理过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方在履行合同过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致无法履行合同义务，可以解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益，避免因乙方违约导致甲方利益受损。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护甲方在交易中的主导地位，保障甲方在交易中的合法权益。通过引入第三方，可以降低交易风险，提高交易效率，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的不动产，丙方愿意为乙方的购买提供担保，以保证交易的安全性，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方的付款义务。

3.2丙方有权要求乙方按约定时间支付款项，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并追究乙方的违约责任。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权在标的物交付前对标的物进行实地考察和验收。

4.2乙方有权在交易过程中要求甲方提供必要的文件和资料，以保障乙方的知情权。

4.3乙方有权在交易完成后按照合同约定取得标的物的所有权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

5.2若甲方提供的标的物存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得以任何理由单方面解除合同，除非符合合同约定的解除条件。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方在履行合同过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致无法履行合同义务，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意