二手房抵押合同样本

二手房抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

一、甲方为拥有合法产权的二手房业主，愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押贷款。

二、乙方同意向甲方提供贷款，并将抵押物作为担保。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物的名称：__________

1.2抵押物的地址：__________

1.3抵押物的产权证号：__________

1.4抵押物的面积：__________平方米

1.5抵押物的现状：__________

第二条抵押贷款

2.1乙方同意向甲方提供贷款总额为人民币__________元。

2.2贷款利率：________%

2.3贷款期限：__________年

2.4贷款还款方式：__________

第三条抵押登记

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押物登记手续。

3.2乙方有权要求甲方提供办理抵押登记所需的全部资料。

第四条抵押物的保管与使用

4.1甲方在抵押期间，不得擅自转让、出租、抵押、赠与抵押物。

4.2甲方应妥善保管抵押物，确保其安全，不得因甲方的原因导致抵押物损坏或灭失。

4.3乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

第五条贷款本息的偿还

5.1甲方应按照合同约定按时偿还贷款本息。

5.2如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权按照贷款合同约定采取相应措施。

第六条违约责任

6.1甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3如一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条合同的解除与终止

7.1在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）甲方丧失抵押物所有权；

（3）抵押物因不可抗力等原因导致灭失；

（4）法律、法规规定的其他情况。

7.2本合同解除后，甲方应立即归还乙方全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产登记信息查询结果

3.贷款合同复印件

4.乙方身份证明复印件

5.甲方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

一、甲方为拥有合法产权的二手房业主，愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押贷款。

二、乙方同意向甲方提供贷款，并将抵押物作为担保。

三、丙方作为担保人，同意为甲乙双方的抵押贷款合同提供担保服务。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物的名称：__________

1.2抵押物的地址：__________

1.3抵押物的产权证号：__________

1.4抵押物的面积：__________平方米

1.5抵押物的现状：__________

第二条抵押贷款

2.1乙方同意向甲方提供贷款总额为人民币__________元。

2.2贷款利率：________%

2.3贷款期限：__________年

2.4贷款还款方式：__________

第三条担保责任

3.1丙方作为担保人，同意在甲方未能按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任范围包括但不限于：代为偿还贷款本金、利息及违约金。

3.3丙方的担保责任期限自本合同生效之日起至甲方完全清偿贷款本息之日止。

第四条丙方的权利

4.1丙方有权要求甲方提供贷款使用的证明材料。

4.2丙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款本息。

4.3丙方有权要求甲方提供其财务状况的证明材料。

第五条丙方的义务

5.1丙方应按照本合同约定履行担保责任。

5.2丙方应配合甲方和乙方办理抵押登记手续。

5.3丙方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方如违反合同约定，导致抵押物权利受损，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自改变贷款用途。

第七条甲方的责权利条款

7.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款利率和期限提供贷款。

7.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

7.3甲方有权要求乙方和丙方提供相关证明材料。

7.4甲方在贷款期间，有权对抵押物进行合理使用。

第八条合同的解除与终止

8.1在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）甲方丧失抵押物所有权；

（3）抵押物因不可抗力等原因导致灭失；

（4）法律、法规规定的其他情况。

8.2本合同解除后，甲方应立即归还乙方全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产登记信息查询结果

3.贷款合同复印件

4.乙方身份证明复印件

5.甲方身份证明复印件

6.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在贷款期间能够获得稳定的资金支持，同时降低贷款风险。丙方的担保责任使得甲方在面临还款困难时，有丙方作为后盾，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益。同时，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，确保在贷款期间能够获得足够的资金支持，实现自身的经济目标。甲方的主导地位有助于维护其在合同中的权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方申请抵押贷款。

二、乙方同意向甲方提供贷款，并将抵押物作为担保。

三、丙方作为担保人，同意为甲乙双方的抵押贷款合同提供担保服务。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物的名称：__________

1.2抵押物的地址：__________

1.3抵押物的产权证号：__________

1.4抵押物的面积：__________平方米

1.5抵押物的现状：__________

第二条贷款条件

2.1乙方同意向甲方提供贷款总额为人民币__________元。

2.2贷款利率：________%

2.3贷款期限：__________年

2.4贷款还款方式：__________

第三条担保责任

3.1丙方作为担保人，同意在甲方未能按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任范围包括但不限于：代为偿还贷款本金、利息及违约金。

3.3丙方的担保责任期限自本合同生效之日起至甲方完全清偿贷款本息之日止。

第四条乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款本息。

4.2乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

4.3乙方有权要求甲方提供其财务状况的证明材料。

4.4乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、出售抵押物等法律手段保障自身权益。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定提供贷款，并确保贷款资金的用途合法合规。

5.2乙方应按照约定的利率和期限收取贷款本息。

5.3乙方应妥善保管抵押物的相关文件和资料。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方如违反合同约定，导致抵押物权利受损，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自改变贷款用途。

6.4甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押物。

第七条丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款本息。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行贷款义务。

7.3丙方有权要求甲方提供其财务状况的证明材料。

第八条丙方的义务

8.1丙方应按照本合同约定履行担保责任。

8.2丙方应配合甲方和乙方办理抵押登记手续。

8.3丙方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

第九条合同的解除与终止

9.1在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）甲方丧失抵押物所有权；

（3）抵押物因不可抗力等原因导致灭失；

（4）法律、法规规定的其他情况。

9.2本合同解除后，甲方应立即归还乙方全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产登记信息查询结果

3.贷款合同复印件

4.乙方身份证明复印件

5.甲方身份证明复印件

6.丙方身份证