中学物业合同样本

中学物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的中学物业，并愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的中学物业出租给乙方使用，租赁物包括但不限于以下范围：

（1）教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等建筑物；

（2）附属设施，如停车场、绿化带、运动场等；

（3）租赁物范围内的土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证复印件交予甲方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及双方约定的其他事项。

五、维修与保养

5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同即终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.甲方授权委托书（如有）

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的中学物业，并愿意将该物业出租给乙方使用，同时引入丙方作为服务提供方，为乙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物与服务

1.1甲方同意将位于__________的中学物业出租给乙方使用，租赁物包括但不限于以下范围：

（1）教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等建筑物；

（2）附属设施，如停车场、绿化带、运动场等；

（3）租赁物范围内的土地使用权。

1.2丙方同意为乙方提供以下服务：

（1）物业维护与管理；

（2）设施设备的日常维修与保养；

（3）安全监控与保卫；

（4）环境卫生与绿化；

（5）其他双方约定的服务内容。

二、租赁期限与服务期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丙方提供服务的期限与租赁期限一致，或根据双方约定另行协商。

三、租金、服务费及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方提供服务的费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向丙方支付当月服务费。

3.3乙方支付租金和服务费时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证复印件交予甲方。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）租赁物的所有权；

（2）租金和服务费的收取权；

（3）对租赁物和服务质量进行监督的权利；

（4）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方承担以下责任：

（1）保证租赁物符合约定的质量标准；

（2）按照合同约定提供租赁物；

（3）对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量；

（4）对因甲方原因造成的乙方损失承担赔偿责任。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，合理使用租赁物；

（2）享有丙方提供的服务；

（3）在合同约定的条件下，对租赁物进行改造和装修。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照约定支付租金和服务费；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及双方约定的其他事项；

（4）对因乙方原因造成的租赁物损坏承担维修费用。

六、丙方权益与责任

6.1丙方享有以下权益：

（1）按照约定收取服务费；

（2）在提供服务过程中，享有必要的自主权。

6.2丙方承担以下责任：

（1）按照约定提供优质服务；

（2）对因自身原因造成的乙方损失承担赔偿责任；

（3）遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及双方约定的其他事项。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的__________倍。

7.2丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__________倍。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同即终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.甲方授权委托书（如有）

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为服务提供方，甲方可以专注于物业的出租和管理，提高租赁物的使用效率。

2.丙方作为专业服务提供方，能够提供更全面、更专业的服务，满足乙方的需求。

3.丙方的介入有助于优化资源配置，降低运营成本，提高整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和租金收益权，确保自身权益得到保障。

2.甲方对租赁物的管理和监督，有助于维护租赁物的价值，延长使用寿命。

3.甲方通过合同约定，明确各方责任，降低风险，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：__________

乙方（用户）：__________

丙方（内容创作者）：__________

鉴于甲方愿意为乙方提供特定服务，乙方希望通过丙方创作内容以满足其需求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与创作要求

1.1甲方同意为乙方提供以下服务：

（1）提供在线平台，供乙方浏览和选择丙方创作的内容；

（2）根据乙方需求，协调丙方进行内容创作；

（3）确保内容的版权合法性。

1.2丙方同意根据甲方与乙方的约定，创作符合乙方需求的内容，并授予乙方在约定的范围内使用该内容。

二、服务期限与创作期限

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丙方的创作期限根据甲方与乙方的具体需求确定，并在合同中明确。

三、费用及支付方式

3.1甲方提供服务的费用为人民币__________元/年，乙方应于每年__________日前向甲方支付服务费用。

3.2丙方的创作费用根据实际创作内容确定，并由甲方与丙方另行协商支付。

3.3乙方支付服务费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证复印件交予甲方。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）在服务期限内，免费使用甲方提供的在线平台；

（2）根据自身需求，选择丙方创作的内容；

（3）对丙方创作的作品享有约定的使用权；

（4）对甲方的服务质量进行监督的权利。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）合理使用丙方创作的内容，不得侵犯他人合法权益；

（3）遵守甲方的使用规则和平台规定。

五、丙方权益与责任

5.1丙方享有以下权益：

（1）根据约定的创作费用，获得创作报酬；

（2）享有其创作内容的知识产权。

5.2丙方承担以下责任：

（1）按照约定的时间和质量要求完成创作；

（2）保证创作内容的原创性和合法性；

（3）对因自身原因导致的作品质量不符合要求承担相应责任。

六、甲方权益与责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）收取乙方支付的服务费用；

（2）对丙方的创作过程进行监督，确保服务质量；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方承担以下责任：

（1）保证在线平台的正常运行，确保乙方能够顺利使用；

（2）对丙方创作的内容进行审核，确保其合法性；

（3）对因甲方原因导致的服务中断或服务质量下降承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________倍。

7.2丙方未按约定完成创作的，应向甲方支付违约金，违约金为约定创作费用的__________倍。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同即终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三