公司 房产转让合同样本

公司房产转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产用途：____________________

（4）房产位置：____________________

2.卖方愿意将上述房产转让给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将其上述房产转让给买方。

1.2本合同签订后，卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合买方办理相关手续等。

第二条付款方式

2.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付购房款人民币____________________元。

2.2付款方式：____________________

第三条房产交付

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内将上述房产交付给买方。

3.2房产交付后，买方应立即对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向卖方提出。

第四条履约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定办理房产过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元。

5.2如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

5.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2房产买卖合同

8.3其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产用途：____________________

（4）房产位置：____________________

2.卖方同意将上述房产转让给买方，但需第三方提供担保。

3.担保方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将其上述房产转让给买方。

1.2卖方在转让房产前，应确保房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。

1.3卖方应在合同签订后__________个工作日内协助买方办理房产过户手续。

第二条付款方式

2.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付购房款人民币____________________元。

2.2付款方式：____________________

2.3买方有权要求卖方提供合法有效的房产所有权证明文件。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向买方支付担保金人民币____________________元。

3.2担保方保证在卖方未履行合同义务时，有权代为履行卖方应承担的义务，包括但不限于支付购房款、办理房产过户手续等。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

第四条房产交付

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内将上述房产交付给买方。

4.2房产交付后，买方应立即对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向卖方提出。

第五条履约责任

5.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2如一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1如卖方未按本合同约定办理房产过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元。

6.2如卖方未按本合同约定支付购房款，应向买方支付违约金人民币____________________元。

6.3如担保方未按本合同约定履行担保义务，应向买方支付违约金人民币____________________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第九条附件

9.1房产证复印件

9.2房产买卖合同

9.3担保合同

9.4其他相关证明文件

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保卖方履行合同义务。

10.2通过担保方的担保，买方在购买房产过程中减少了风险，提高了购房信心。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为买方，在本次房产转让中处于主导地位，有利于保障自身权益。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身的利益得到充分保障。

11.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产用途：____________________

（4）房产位置：____________________

2.乙方同意将上述房产出租给甲方，但需第三方提供担保。

3.担保方同意为甲方提供担保，确保甲方履行租赁合同义务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产租赁

1.1乙方同意将其上述房产出租给甲方。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

第二条担保方责任

2.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付担保金人民币____________________元。

2.2担保方保证在甲方未履行合同义务时，有权代为履行甲方应承担的义务，包括但不限于支付租金、维护房产等。

2.3担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第三条租金支付

3.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

3.2如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金人民币____________________元。

第四条房产维护

4.1甲方应负责租赁期间房产的日常维护和保养。

4.2甲方不得擅自改变房产的结构和用途。

第五条履约责任

5.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2如一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

6.2如甲方擅自改变房产的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

6.3如担保方未按本合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第九条附件

9.1房产证复印件

9.2房产租赁合同

9.3担保合同

9.4其他相关证明文件

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为出租方，在本次房产租赁中处于主导地位，有利于保障自身房产的安全和收益。

10.2乙方通过增加权利条款和利益条款，确