上海土地流转合同样本

上海土地流转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的土地使用权，土地总面积为____________________平方米。

二、乙方有意向流转上述土地使用权，并与甲方达成以下协议：

第一条土地使用权流转范围及期限

1.1本合同所涉土地使用权流转范围：____________________。

1.2土地使用权流转期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

第二条土地用途及使用条件

2.1乙方在流转期内对上述土地使用权仅限于____________________。

2.2乙方在使用过程中，应遵守国家土地管理法律法规，确保土地资源的合理利用和环境保护。

第三条土地使用权流转费用及支付方式

3.1土地使用权流转费用总额为人民币____________________元。

3.2土地使用权流转费用支付方式如下：

（1）本合同生效之日起，乙方一次性支付人民币____________________元；

（2）后续每年支付人民币____________________元，支付时间为每年的____________________。

第四条土地使用权流转变更及终止

4.1在本合同履行过程中，如因国家政策调整、城市规划等原因导致土地使用权流转范围或期限发生变化，双方应协商一致，签订补充协议，对本合同进行相应变更。

4.2如乙方在流转期内违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量报告；

3.甲方与____________________（土地管理部门）签订的土地使用权出让合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的土地使用权，土地总面积为____________________平方米。

二、乙方有意向流转上述土地使用权，并与甲方达成以下协议，丙方作为第三方参与并提供相关服务。

三、本合同旨在保障甲方权益，确保土地资源的合理利用，同时明确丙方的责任与权利。

第一条土地使用权流转范围及期限

1.1本合同所涉土地使用权流转范围：____________________。

1.2土地使用权流转期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

第二条土地用途及使用条件

2.1乙方在流转期内对上述土地使用权仅限于____________________。

2.2乙方在使用过程中，应遵守国家土地管理法律法规，确保土地资源的合理利用和环境保护。

2.3丙方应监督乙方遵守土地使用条件，如发现乙方违规行为，有权立即通知甲方，并采取必要措施。

第三条土地使用权流转费用及支付方式

3.1土地使用权流转费用总额为人民币____________________元。

3.2土地使用权流转费用支付方式如下：

（1）本合同生效之日起，乙方一次性支付人民币____________________元；

（2）后续每年支付人民币____________________元，支付时间为每年的____________________。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在土地流转过程中提供详细的使用计划、项目进度报告等资料，以确保项目顺利进行。

4.2甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，如发现乙方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求乙方立即整改。

4.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责对乙方在土地上的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定和法律法规。

5.2丙方有权对乙方提出整改意见，并监督乙方执行。

5.3丙方在乙方违约的情况下，有权向甲方报告，并协助甲方采取相应措施。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除合同。

6.2乙方在流转期内不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

6.3乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量报告；

3.甲方与____________________（土地管理部门）签订的土地使用权出让合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提高土地资源的利用效率。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款和乙方违约及限制条款，确保项目顺利进行，实现土地资源的最大化利用。本合同的目的在于明确各方的权利与义务，确保合同的履行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方拥有专业的农业技术和管理经验，拟流转使用位于____________________的农业生产用地。

二、甲方作为土地所有者，有意向将土地使用权转让给乙方。

三、丙方作为第三方，将提供项目咨询、风险评估和项目管理等服务。

四、本合同旨在明确各方的责权利，保障乙方的权益，并确保项目顺利进行。

第一条土地使用权流转范围及期限

1.1本合同所涉土地使用权流转范围：____________________。

1.2土地使用权流转期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

第二条土地用途及使用条件

2.1乙方在流转期内对上述土地使用权仅限于农业生产及相关配套设施建设。

2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供土地使用权的完整法律文件，确保流转合法有效。

3.2乙方在土地流转过程中，有权要求甲方协助办理相关手续，包括但不限于土地确权、登记等。

3.3乙方有权对土地进行合理规划和建设，包括但不限于农田水利设施、种植结构调整等。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责对乙方提供的农业技术和管理方案进行评估，确保项目可行性。

4.2丙方有权对项目实施过程中的风险进行监测，并及时向乙方提出建议。

4.3丙方有权对项目进度进行监督管理，确保项目按计划推进。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供土地使用权或相关手续，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）解除合同。

5.2甲方不得干涉乙方在土地上进行的合法经营活动，包括但不限于种植、养殖等。

5.3甲方不得要求乙方改变土地用途，未经乙方同意，不得将土地使用权转让给第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量报告；

3.甲方与____________________（土地管理部门）签订的土地使用权出让合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________