中介房屋居间合同样本

中介房屋居间合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方是该标的房屋的合法所有权人，愿意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.标的房屋的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

3.标的房屋的附属设施包括________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方的权利：

（1）在合同签订后，有权查阅标的房屋的相关资料。

（2）在标的房屋交付前，有权要求卖方提供标的房屋的权属证明。

（3）在标的房屋交付后，有权使用标的房屋。

2.买方的义务：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）在标的房屋交付前，配合卖方办理标的房屋的权属转移手续。

（3）在标的房屋交付后，按照国家法律法规和相关规定合理使用标的房屋。

3.卖方的权利：

（1）在合同签订后，有权要求买方支付购房款。

（2）在标的房屋交付前，有权要求买方配合办理标的房屋的权属转移手续。

（3）在标的房屋交付后，有权要求买方按照国家法律法规和相关规定合理使用标的房屋。

4.卖方的义务：

（1）按照合同约定将标的房屋交付给买方。

（2）在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明。

（3）在标的房屋交付后，协助买方办理标的房屋的权属转移手续。

三、购房款的支付

1.买方应在合同签订后________________________日内，向卖方支付购房款的________________________。

2.购房款的支付方式为________________________。

四、标的房屋的交付

1.标的房屋的交付时间为________________________。

2.标的房屋的交付地点为________________________。

3.买方应在标的房屋交付后________________________日内，对标的房屋进行验收。

五、违约责任

1.如买方未按照合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的________________________。

2.如卖方未按照合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的________________________。

3.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方是该标的房屋的合法所有权人，愿意将标的房屋出售给买方。

3.中介方作为专业房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及中介方提供的服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.标的房屋的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

3.标的房屋的附属设施包括________________________。

二、中介方的权利义务

1.权利：

（1）根据合同约定，从甲乙双方处收取中介服务费用。

（2）在标的房屋买卖过程中，提供专业咨询和服务。

（3）协助甲乙双方办理标的房屋的权属转移手续。

2.义务：

（1）按照合同约定，为甲乙双方提供真实、准确、全面的信息。

（2）在标的房屋买卖过程中，维护甲乙双方的合法权益。

（3）在标的房屋交付前，协助卖方提供标的房屋的权属证明。

三、甲方的权利义务

1.权利：

（1）在合同签订后，有权要求中介方提供标的房屋的相关资料。

（2）在标的房屋交付前，有权要求卖方提供标的房屋的权属证明。

（3）在标的房屋交付后，有权使用标的房屋。

（4）在中介服务过程中，有权对中介方的服务质量进行监督。

2.义务：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）在标的房屋交付前，配合卖方办理标的房屋的权属转移手续。

（3）在标的房屋交付后，按照国家法律法规和相关规定合理使用标的房屋。

四、乙方的权利义务

1.权利：

（1）在合同签订后，有权要求买方支付购房款。

（2）在标的房屋交付前，有权要求买方配合办理标的房屋的权属转移手续。

（3）在标的房屋交付后，有权要求买方按照国家法律法规和相关规定合理使用标的房屋。

2.义务：

（1）按照合同约定将标的房屋交付给买方。

（2）在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明。

（3）在标的房屋交付后，协助买方办理标的房屋的权属转移手续。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的________________________。

2.买方未按照合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的________________________。

3.中介方未按照合同约定提供中介服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的________________________。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方的权益：中介方的介入，有助于甲方在交易过程中获得更加全面、准确的信息，降低交易风险。

2.提高交易效率：中介方作为专业机构，能够协助甲乙双方快速完成标的房屋的买卖手续，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.强化甲方权益：甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，有利于保护自身利益。

2.明确责任划分：通过合同，明确甲乙双方及中介方的权利义务，有利于各方在交易过程中明确责任，避免纠纷。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方是该标的房屋的合法所有权人，愿意将标的房屋出售给买方。

3.担保方作为专业担保机构，愿意为买方的购房资金提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保方提供的服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.标的房屋的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

3.标的房屋的附属设施包括________________________。

二、担保方的权利义务

1.权利：

（1）在买方未能按时支付购房款时，有权按照担保合同约定要求买方履行付款义务。

（2）在担保期间，有权监督买方的资金使用情况。

（3）在标的房屋买卖完成后，有权要求买方解除担保关系。

2.义务：

（1）在担保期间，保证买方按时支付购房款。

（2）在担保期间，对买方的资金使用情况进行保密。

（3）在标的房屋买卖完成后，协助买方办理担保解除手续。

三、乙方的权利义务

1.权利：

（1）在合同签订后，有权要求买方按照合同约定支付购房款。

（2）在标的房屋交付前，有权要求买方提供担保方的担保函。

（3）在标的房屋交付后，有权要求买方按照国家法律法规和相关规定合理使用标的房屋。

2.义务：

（1）按照合同约定将标的房屋交付给买方。

（2）在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明。

（3）在标的房屋交付后，协助买方办理标的房屋的权属转移手续。

四、甲方的权利义务

1.权利：

（1）在合同签订后，有权要求卖方提供标的房屋的权属证明。

（2）在标的房屋交付前，有权要求卖方协助办理标的房屋的权属转移手续。

（3）在标的房屋交付后，有权使用标的房屋。

2.义务：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）在标的房屋交付前，配合卖方办理标的房屋的权属转移手续。

（3）在标的房屋交付后，按照国家法律法规和相关规定合理使用标的房屋。

五、违约责任

1.买方未按照合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的________________________。

2.卖方未按照合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的________________________。

3.担保方未按照担保合同约定履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的________________________。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

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