买被套居间合同标准文本

买被套居间合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“居间方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产（以下简称“被套房产”）；

2.居间方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为买方提供居间服务，促成买方与被套房产的出售方（以下简称“卖方”）签订房屋买卖合同；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.居间方负责为买方提供被套房产的详细信息，包括但不限于房产面积、楼层、户型、配套设施等；

2.居间方负责协助买方与卖方进行谈判，促成双方达成房屋买卖意向；

3.居间方负责协助买方办理房屋买卖手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理过户手续等；

4.居间方负责协助买方与卖方签订居间服务协议，明确双方的权利义务。

二、服务费用及支付方式

1.居间服务费用为被套房产成交价的_________%；

2.居间服务费用在买方与卖方签订房屋买卖合同后，由买方一次性支付给居间方；

3.居间方在收到买方支付的服务费用后，应及时向买方出具正式的发票。

三、双方权利义务

1.买方有权要求居间方提供真实、准确、完整的被套房产信息；

2.买方有权要求居间方协助其与卖方进行谈判，促成双方达成房屋买卖意向；

3.买方有权要求居间方协助其办理房屋买卖手续；

4.居间方有权要求买方按照约定支付居间服务费用；

5.居间方有权要求买方提供必要的资料和证明文件；

6.居间方有权在买方与卖方签订房屋买卖合同后，要求买方支付居间服务费用。

四、违约责任

1.如因居间方原因导致买方无法与卖方签订房屋买卖合同，居间方应退还买方已支付的服务费用；

2.如因买方原因导致无法与卖方签订房屋买卖合同，买方应向居间方支付违约金，违约金为已支付服务费用的_________%；

3.如因居间方原因导致买方在办理房屋买卖手续过程中遭受损失，居间方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：被套房产详细信息

附件二：房屋买卖合同

附件三：居间服务协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“居间方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产（以下简称“被套房产”）；

2.居间方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为买方提供居间服务，促成买方与卖方（以下简称“卖方”）签订房屋买卖合同；

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保服务，确保买方按时履行合同义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.居间方负责为买方提供被套房产的详细信息，包括但不限于房产面积、楼层、户型、配套设施等；

2.居间方负责协助买方与卖方进行谈判，促成双方达成房屋买卖意向；

3.居间方负责协助买方办理房屋买卖手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理过户手续等；

4.居间方负责协助买方与担保方签订担保协议，明确担保方的权利义务。

二、担保服务内容

1.担保方同意为买方的购房行为提供担保，担保金额为被套房产成交价的_________%；

2.担保方应在买方与卖方签订房屋买卖合同后，按照约定向卖方支付购房款；

3.担保方有权在买方未按时履行合同义务时，代为履行或要求买方履行。

三、买方权利义务

1.买方有权要求居间方提供真实、准确、完整的被套房产信息；

2.买方有权要求居间方协助其与卖方进行谈判，促成双方达成房屋买卖意向；

3.买方有权要求居间方协助其办理房屋买卖手续；

4.买方有权要求担保方履行担保义务；

5.买方应按照约定支付居间服务费用和担保费用；

6.买方应按照约定支付购房款；

7.买方应按时履行房屋买卖合同约定的各项义务。

四、居间方权利义务

1.居间方有权要求买方支付居间服务费用；

2.居间方有权要求买方提供必要的资料和证明文件；

3.居间方有权要求担保方履行担保义务；

4.居间方应协助买方与卖方签订房屋买卖合同；

5.居间方应协助买方办理房屋买卖手续；

6.居间方应协助买方与担保方签订担保协议。

五、担保方权利义务

1.担保方有权要求买方支付担保费用；

2.担保方有权要求买方履行房屋买卖合同约定的各项义务；

3.担保方应在买方未按时履行合同义务时，代为履行或要求买方履行；

4.担保方有权在买方履行合同义务后，解除担保协议。

六、违约责任

1.如因居间方原因导致买方无法与卖方签订房屋买卖合同，居间方应退还买方已支付的服务费用；

2.如因买方原因导致无法与卖方签订房屋买卖合同，买方应向居间方支付违约金，违约金为已支付服务费用的_________%；

3.如因担保方原因导致买方无法按时支付购房款，担保方应承担相应的违约责任；

4.如因居间方或担保方原因导致买方在办理房屋买卖手续过程中遭受损失，居间方或担保方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：被套房产详细信息

附件二：房屋买卖合同

附件三：居间服务协议

附件四：担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，通过担保方的担保服务，确保买方能够按时履行合同义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的权益，确保交易顺利进行，降低交易风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“居间方”）：

丙方（以下简称“投资方”）：

鉴于：

1.卖方拥有位于__________的房产（以下简称“被套房产”）并有意出售；

2.居间方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为卖方提供居间服务，协助其寻找合适的买家；

3.投资方有意对被套房产进行投资，并同意通过居间方与卖方进行交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.居间方负责为卖方提供被套房产的市场评估和潜在买家的信息；

2.居间方负责协助卖方与投资方进行谈判，促成双方达成交易意向；

3.居间方负责协助卖方办理房产过户手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权转移等；

4.居间方负责协助卖方与投资方签订投资协议，明确双方的权利义务。

二、投资方权利义务

1.投资方有权要求居间方提供被套房产的详细信息，包括但不限于房产面积、楼层、户型、配套设施等；

2.投资方有权要求居间方协助其与卖方进行谈判，争取最有利的交易条件；

3.投资方有权要求居间方提供专业的法律和财务咨询；

4.投资方应按照协议约定向卖方支付购房款；

5.投资方应按时履行投资协议约定的各项义务。

三、居间方权利义务

1.居间方有权要求卖方提供被套房产的合法权属证明和真实信息；

2.居间方有权要求卖方支付居间服务费用；

3.居间方有权要求投资方支付居间服务费用；

4.居间方应保证提供的服务真实、准确、及时；

5.居间方应协助卖方和投资方完成交易过程中的所有手续；

6.居间方应在交易完成后，协助双方办理房产过户手续。

四、卖方权利义务

1.卖方有权要求居间方提供潜在买家的信息和市场评估；

2.卖方有权要求居间方协助其与投资方进行谈判，达成交易意向；

3.卖方应按照协议约定向居间方支付居间服务费用；

4.卖方应保证被套房产的权属清晰，无任何法律纠纷；

5.卖方应按时履行买卖合同约定的各项义务。

五、违约责任

1.如因卖方原因导致无法完成交易，卖方应向居间方支付违约金，违约金为已支付服务费用的_________%；

2.如因居间方原因导致交易失败，居间方应退还卖方已支付的服务费用；

3.如因投资方原因导致无法完成交易，投资方应向居间方支付违约金，违约金为已支付服务费用的_________%；

4.如因任何一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：被套房产详细信息

附件二：房屋买卖合同

附件三：投资协议

附件四：居间服务协议

乙方为主导的目的和意义在于保障居间方的权益，确保其能够