全款房产过户合同样本

全款房产过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的房产”）的房产，卖方同意将标的房产的产权转移给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房产的产权证号为：__________。

3.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

4.标的房产的土地使用权类型为：__________。

5.标的房产的土地使用权面积为：__________平方米。

6.标的房产的土地使用权期限为：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付给卖方全部购房款。

3.支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款。

三、产权转移及税费承担

1.买方支付全部购房款后，卖方应配合买方办理标的房产的产权转移手续。

2.标的房产的产权转移手续由买方负责办理，相关税费由买方承担。

3.买方应在办理产权转移手续前，向卖方提供办理该手续所需的全部材料。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按约定履行义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

2.任何一方违约给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的房产”）的房产，卖方同意将标的房产的产权转移给买方。为保障买方的权益，丙方同意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房产的产权证号为：__________。

3.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

4.标的房产的土地使用权类型为：__________。

5.标的房产的土地使用权面积为：__________平方米。

6.标的房产的土地使用权期限为：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付给卖方全部购房款。

3.支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方支付人民币__________元作为担保金。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的产权证明、土地使用权证明等相关文件。

3.担保方在履行担保义务期间，有权监督卖方履行合同义务，确保标的房产的产权转移顺利进行。

四、甲方的权益

1.买方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内，将标的房产的产权过户至买方名下。

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关文件交付给买方。

3.买方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内，将标的房产的物业管理费、水电费等欠费结清。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定时间将标的房产的产权过户至买方名下，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

2.乙方如未按约定时间将标的房产的房产证、土地使用权证等相关文件交付给买方，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

3.乙方如未按约定时间结清标的房产的物业管理费、水电费等欠费，应向买方支付违约金，违约金为欠费总额的__________%。

4.乙方在合同履行期间，如发生任何影响标的房产产权转移的行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）担保方出具的担保函；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房产的产权转移顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权益，降低交易风险，保障交易安全。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的房产”）的房产，卖方希望通过中介方提供的服务实现房产的顺利出售。中介方同意提供中介服务，并协助买方与卖方达成交易。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房产的产权证号为：__________。

3.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

4.标的房产的土地使用权类型为：__________。

5.标的房产的土地使用权面积为：__________平方米。

6.标的房产的土地使用权期限为：__________。

二、中介服务及费用

1.中介方负责为卖方提供房产销售服务，包括但不限于市场推广、客户介绍、交易协调等。

2.中介服务费用为标的房产成交价的__________%，买方支付。

3.中介方应在成交后__________日内收取中介服务费。

三、卖方权利及利益

1.卖方有权要求中介方在合同签订之日起__________日内，提供标的房产的市场评估报告。

2.卖方有权要求中介方在合同签订之日起__________日内，启动市场推广活动。

3.卖方有权要求中介方在达成交易后__________日内，协助完成标的房产的产权过户手续。

4.卖方有权要求中介方在交易过程中，维护其合法权益，不得泄露卖方隐私。

四、买方违约责任及限制条款

1.买方如未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

2.买方如未按约定时间完成标的房产的产权过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

3.买方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的法律责任。

五、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起__________日内，完成标的房产的市场评估报告，并向卖方提供。

2.中介方应在本合同签订之日起__________日内，启动市场推广活动，包括但不限于在线推广、线下宣传等。

3.中介方有权要求买方在达成交易后__________日内，支付中介服务费。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）中介方提供的市场评估报告；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：_______________