个人购置房屋合同样本

个人购置房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的房屋，该房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权性质：____________________

2.卖方愿意将该房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖价格

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付房屋首付款人民币__________元（大写：____________________），剩余房款人民币__________元（大写：____________________）应于__________年内分__________期支付。

二、房屋交付及产权过户

1.买方应在支付首付款后__________日内取得该房屋的占有和使用权。

2.买方应在支付全部房款后__________日内，办理房屋产权过户手续。

3.乙方保证该房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，如因房屋权属问题导致买方无法办理产权过户手续，由乙方承担全部责任。

三、税费承担

1.本合同房屋买卖过程中产生的税费，除法律规定应由买方承担的税费外，其余税费均由卖方承担。

2.买方应依法缴纳个人所得税、契税、印花税等相关税费。

四、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同补充协议（如有）

（2）房屋产权证复印件

（3）房屋买卖合同登记申请书

（4）房屋买卖合同备案登记证明

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋买卖合同补充协议（如有）

（2）房屋产权证复印件

（3）房屋买卖合同登记申请书

（4）房屋买卖合同备案登记证明

（5）其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋，该房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权性质：____________________

2.为保障买方权益，丙方愿意提供担保服务，协助买方完成房屋购置。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖价格

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付房屋首付款人民币__________元（大写：____________________），剩余房款人民币__________元（大写：____________________）应于__________年内分__________期支付。

二、担保方责任

1.担保方保证在买方未能按时支付房款的情况下，按照本合同约定，代为支付相应款项。

2.担保方有权要求卖方在规定时间内办理房屋产权过户手续，以确保买方权益。

三、买方权益

1.买方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋权属清晰。

3.买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。

四、卖方责任

1.卖方保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

2.卖方应按照合同约定的时间交付房屋，并办理房屋产权过户手续。

3.卖方应保证房屋质量，如因房屋质量问题给买方造成损失，卖方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.如卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向买方支付逾期过户违约金，违约金按每日万分之__________计算。

3.如卖方违反合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、担保方权利

1.担保方有权要求卖方在规定时间内办理房屋产权过户手续。

2.担保方有权要求卖方提供房屋产权证明等相关文件。

3.担保方有权在买方违约的情况下，要求卖方承担相应责任。

七、限制条款

1.卖方在合同有效期内，未经买方同意，不得将房屋出售、抵押或转让。

2.卖方在合同有效期内，未经买方同意，不得对房屋进行装修或改动。

3.卖方在合同有效期内，未经买方同意，不得以任何形式对房屋进行处置。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同补充协议（如有）

（2）房屋产权证复印件

（3）房屋买卖合同登记申请书

（4）房屋买卖合同备案登记证明

（5）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障买方权益，确保买方在支付房款后能够顺利取得房屋产权。同时，担保方对卖方具有约束力，促使卖方履行合同义务，保障买方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋购置过程中，其权益得到充分保障。此外，甲方通过限制条款，对卖方行为进行约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋，该房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权性质：____________________

2.为保障卖方权益，丙方愿意提供担保服务，协助卖方在房屋交易中获取资金。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖价格

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付房屋首付款人民币__________元（大写：____________________），剩余房款人民币__________元（大写：____________________）应于__________年内分__________期支付。

二、丙方责任

1.丙方保证在买方未能按时支付房款的情况下，按照本合同约定，代为支付相应款项。

2.丙方有权要求买方在规定时间内支付房款，以确保卖方权益。

三、卖方权益

1.卖方享有房屋的出售权，并有权要求买方按照合同约定支付房款。

2.卖方有权要求丙方在买方违约的情况下，代为支付房款。

3.卖方有权要求买方在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。

四、买方责任

1.买方保证按照合同约定的时间支付房款，并保证资金来源合法。

2.买方应按照合同约定的时间办理房屋产权过户手续。

3.买方应保证房屋质量，如因房屋质量问题给卖方造成损失，买方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.如买方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向卖方支付逾期过户违约金，违约金按每日万分之__________计算。

3.如买方违反合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方权利

1.丙方有权要求买方在规定时间内支付房款，以确保卖方权益。

2.丙方有权要求卖方在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。

3.丙方有权在买方违约的情况下，要求卖方承担相应责任。

七、限制条款

1.卖方在合同有效期内，未经买方同意，不得将房屋出售、抵押或转让。

2.卖方在合同有效期内，未经买方同意，不得以任何形式对房屋进行处置。

3.卖方在合同有效期内，未经买方同意，不得以任何形式要求丙方承担额外责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同补充协议（如有）

（2）房屋产权证复印件

（3）房屋买卖合同登记