公司早餐店合同样本

公司早餐店合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有某地某处商业房产，愿意将该房产出租用于经营早餐店，乙方有意租赁该房产从事早餐业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的房产出租给乙方，房产证号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：经营早餐业务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及费用

3.1押金：乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。

3.2费用：乙方在经营过程中产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）房产证复印件

（2）租赁物照片

（3）租赁物设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有某地某处商业房产，愿意将该房产出租给乙方用于经营早餐店，丙方作为乙方经营项目的合作伙伴，同意提供相关支持和服务，为保障甲乙丙三方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的房产出租给乙方，房产证号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：经营早餐业务。

1.4丙方同意在乙方经营期间提供早餐店品牌形象、经营策略、管理培训等方面的支持。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4丙方保证乙方的经营成果，如乙方经营不善导致甲方权益受损，丙方应承担连带责任。

三、丙方的责任与权益

3.1丙方负责乙方经营项目的品牌形象、经营策略、管理培训等方面的支持，确保乙方能够按照约定标准提供服务。

3.2丙方有权对乙方经营过程中出现的重大问题进行指导、监督和纠正。

3.3丙方享有乙方经营项目的部分利润分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.2甲方有权要求乙方在经营过程中保持租赁物的完好，如乙方造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中维护甲方品牌形象，如乙方损害甲方品牌形象，甲方有权解除合同。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定标准经营早餐店，保证食品安全、卫生。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应按时支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行支持、监督、纠正等义务，导致乙方经营不善，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、总结

本合同中第三方丙方的介入，旨在为乙方提供品牌、管理等方面的支持，共同保障甲乙双方的权益。甲方作为权益主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，有利于维护合同的严肃性和约束力，确保各方在合同履行过程中的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同致力于实现合作共赢，实现项目成功运营。

附件：

（1）房产证复印件

（2）租赁物照片

（3）租赁物设施清单

（4）丙方提供支持、服务内容清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有某地某处商业房产，愿意将该房产出租给乙方用于开设一家特色餐饮店，丙方作为乙方的主要供应商，同意提供食材及部分运营支持，为保障乙方在经营过程中的权益，同时兼顾甲丙双方的利益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的房产出租给乙方，房产证号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：开设特色餐饮店。

1.4丙方同意在乙方经营期间提供优质食材供应、成本控制建议及部分营销支持。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方的责任与权益

3.1丙方负责为乙方提供稳定的食材供应，保证食材质量，满足乙方经营需求。

3.2丙方有权根据市场行情和乙方经营情况，提供合理的成本控制建议。

3.3丙方享有乙方采购食材的优先权，并享有乙方一定比例的采购利润分成。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权根据市场需求和自身特色，自主经营餐饮店，不受甲方干涉。

4.2乙方应确保餐饮店的环境卫生、食品安全，遵守国家相关法律法规。

4.3乙方应按时支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物的使用权，不得擅自改变租赁物用途。

5.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方经营环境的稳定。

5.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得擅自提高租金或收取额外费用。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物或擅自改变租赁物用途，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方未提供必要的物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3丙方未能提供稳定的食材供应或质量不达标，乙方有权解除合同或要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、总结

本合同中乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在保障自身在经营过程中的自主权和收益。乙方通过与丙方的合作，确保了食材供应和成本控制，从而提升了经营效益。甲方作为出租方，其权