2025合同范本YY商业店铺租赁合同

2025合同范本，YY商业店铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方同意将其合法拥有的坐落于（地址）的商业店铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的建筑面积为平方米，用途为（商业用途，如零售、餐饮等）。1.3乙方确认已对租赁物业的现状进行实地考察，对物业的现状及可能存在的风险已充分了解，并愿意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租申请。2.3乙方在租赁期内不得单方面解除合同，如确因特殊原因需提前退租，须提前个月书面通知甲方，并按本合同相关条款承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付时间：乙方应于每月日之前支付当月租金。如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。3.3租金支付方式：乙方以方式支付租金（现金、银行转账等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。3.4租金调整：租赁期内，甲方不得单方面提高租金。若因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应另行协商并签署补充协议。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元整（￥）。4.2保证金的用途：作为乙方履行本合同各项义务的担保，包括但不限于租金支付、物业管理和损坏赔偿等。4.3合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。4.4保证金不足以弥补甲方损失的，乙方仍需承担赔偿责任。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权按本合同约定收取租金及保证金，并监督乙方合理使用租赁物业。5.2甲方应保证租赁物业产权清晰，不存在任何纠纷或抵押等情况。5.3甲方应协助乙方办理相关证照手续（如需要）。5.4甲方应定期对租赁物业的公共设施进行维护，确保其正常使用。乙方的权利与义务：5.5乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并进行正常的经营活动。5.6乙方应按时支付租金、保证金及相关费用，不得拖欠。5.7乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物业的用途，如有特殊情况需经甲方书面同意。5.8乙方应妥善使用租赁物业及设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行破坏性装修。5.9乙方应遵守租赁物业所在商场或社区的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第六条装修与安全责任6.1乙方如需对租赁物业进行装修，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。6.2装修费用由乙方自行承担，装修完成后乙方应保证租赁物业的使用安全。6.3租赁期内，乙方应负责租赁物业的日常维修和保养，如因乙方原因造成房屋及相关设施损坏，乙方应承担修复费用。6.4租赁物业内的消防设施及安全设备由乙方负责管理和维护，乙方应定期进行检查，确保其正常运行。6.5乙方应采取必要措施防止火灾、盗窃等安全事故的发生，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第七条租赁物业的交付与返还7.1甲方应于年月日前将租赁物业按现状交付给乙方使用。7.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物业及其附属设施设备返还给甲方，并保证其完好无损。7.3如乙方拒不返还租赁物业，甲方有权采取法律手段收回物业，由此产生的费用及损失由乙方承担。第八条续租与解除8.1租赁期满后，乙方如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜，双方应另行签订续租协议。8.2在租赁期内，双方不得单方面解除合同，但因不可抗力原因导致合同无法履行的除外。8.3如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.4合同解除后，乙方应立即返还租赁物业，并结清所有租金、费用及违约金。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。9.2乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。9.3甲方未按期交付租赁物业的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。9.4任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：法定代表人/授权代表：签署日期：年月日乙方（公章）：