2025租房合同协议书办理

2025租房合同协议书办理正文：本租房合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证编号为。乙方确认已对房屋及其附属设施进行了充分了解，并对房屋现状表示满意。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方签署《房屋交付确认书》作为交付依据。租赁期届满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：采取按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起始日后的日内支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方应提供合法有效的收款凭证，如有变更收款账户，需提前日书面通知乙方。第四条租金调整4.1租赁期间，租金标准原则上保持不变。如因市场行情变化确需调整租金，甲方应与乙方协商一致，并签订补充协议。4.2租金调整幅度不得超出%（具体比例），且应提前日书面通知乙方。第五条押金5.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。5.2押金用途包括但不限于房屋损坏赔偿、拖欠租金及其他费用的垫付。5.3租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还。第六条房屋维修与维护6.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。因房屋质量问题导致乙方损坏或人身伤害，甲方应承担相应责任。6.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.3如遇紧急情况（如房屋漏水、电路故障等），甲方应在接到通知后小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第七条房屋使用规定7.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为，不得擅自安装、拆改水、电、燃气等设施。7.2乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动，不得干扰其他住户的正常生活。7.3乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途。7.4乙方应按时支付租金及使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、垃圾处理费等费用。如因乙方原因导致费用滞纳或拖欠，甲方有权采取相应措施，直至解除合同。第八条合同的续签与终止8.1租赁期届满，双方可协商续签合同。如不再续签，乙方应于租赁期届满前日书面通知甲方，结清费用后将房屋交还甲方。8.2如需提前终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。一方单方面提前终止合同的，需支付另一方相当于个月租金的违约金。8.3在租赁期间，如甲方因出售或其他原因需收回房屋，应在提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并追究乙方其他法律责任。9.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3甲方未按约定交付房屋或中途无故收回房屋的，应支付乙方相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向（出租房屋所在地）人民法院提起诉讼。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中，双方的书面通知应通过当面递交、挂号信或电子邮件送达，以送达之日为有效送达日。11.3甲方保证其出租房屋的所有权或处分权，承诺无权利瑕疵，并承担因房屋权属问题引发的全部责任。11.4乙方承诺提供的身份信息及证明文件真实有效，并承担因虚假信息引发