2025房屋租赁合同的附加协议

2025房屋租赁合同的附加协议本附加协议（以下简称“本协议”）由以下各方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下附加协议：第一条租金支付租金标准双方约定，房屋租金为每月人民币元（大写：仟佰拾元整），租金支付方式为（按月/季度/半年支付），乙方应于每月日前支付下一周期的租金。租金调整租赁期间，若市场价格波动较大，甲乙双方可协商调整租金标准，但任何调整需提前日书面通知对方，并经双方签字确认后生效。逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回房屋。第二条押金押金数额乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：仟佰拾元整）。押金退还租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还押金，但乙方应保证房屋及设施设备完好无损，且结清所有应缴费用。押金扣除若乙方在租赁期间造成房屋及设施设备损坏或拖欠相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍需补足。第三条房屋使用与维护房屋使用乙方承诺合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。若需对房屋进行装修或改造，需提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。设施设备维护租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，包括但不限于水电气管道、卫生设备、门窗等。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。房屋修缮房屋的主体结构修缮由甲方负责，乙方应配合甲方进行修缮工作，修缮期间不影响乙方正常使用的，乙方不得以此为由要求减少租金或赔偿损失。第四条续租与解约续租优先权租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。若乙方有意续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。解约条件在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情况：（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后日内仍不履行的；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后日内仍不履行的；（3）因不可抗力导致房屋无法正常使用的。解约通知若一方拟解除合同，应提前日书面通知对方，并协商处理相关事宜，包括押金退还、租金结算等。第五条责任与义务甲方责任甲方应保证出租房屋权属清晰，不存在任何纠纷或抵押情况，并提供相关证明文件。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。乙方责任乙方应妥善使用房屋及相关设施设备，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。若因乙方行为导致第三方权益受损，乙方应承担全部责任。第六条违约责任违约金任何一方违反本协议约定的义务，应向守约方支付违约金人民币元（大写：仟佰拾元整）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的全部损失。损失赔偿因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可期待利益损失。第七条争议解决协商解决本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。法律适用本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款协议补充本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。地址及联系方式甲乙双方同意，本协议中所列地址及联系方式为其有效联系方式。任何通知或文件可通过邮寄或电子邮件方式送达，送达之日起视为已生效。附加协议签署后，甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，确保房屋租赁活动的顺利进行。出租方（甲方）签字/盖章：日期：