2025深圳房屋租赁合同范本

2025深圳房屋租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省深圳市区签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：乙方（承租人）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：鉴于甲方是深圳市区房产的合法所有权人，乙方希望承租该房产用于（用途，如：居住/办公），双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方同意将其拥有的位于深圳市区路号房产（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方使用。1.2乙方同意承租租赁房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用。1.3本合同项下，甲方为出租人，乙方为承租人。第二条租赁房屋2.1租赁房屋地址：深圳市区路号。2.2租赁房屋权属证明：房产证编号：，土地证编号：。2.3租赁房屋现状：（如：毛坯/简单装修/精装，设施设备情况）。2.4租赁房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。2.5租赁房屋用途：（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.3本合同期满或提前终止时，乙方应按时搬离租赁房屋，将租赁房屋完好无损地交还甲方，不得要求甲方支付任何补偿。第四条租金及支付4.1租金标准：人民币元/月（大写：佰拾元整）。4.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金。4.3乙方支付租金至以下账户：开户名称：开户银行：银行账号：4.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的%。第五条押金5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。5.2押金用于保证乙方履行本合同义务。合同期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金，不计利息。5.3若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。第六条房屋维护与修缮6.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。6.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，不得擅自拆改或损坏。6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。6.4租赁期间，若租赁房屋及其附属设施出现自然损耗，甲方应负责修缮，费用由甲方承担。第七条装修及添置物7.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或添置不可移动的设施设备。7.2若经甲方同意，乙方进行的装修或添置物归甲方所有，合同终止时不得拆除或要求补偿。7.3乙方的装修或添置物应符合法律法规及消防安全要求，费用由乙方承担。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。8.2若经甲方书面同意，乙方转租租赁房屋，甲方与乙方之间的租赁关系不变，乙方仍需对甲方履行合同义务。第九条合同续签与终止9.1合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应以书面形式确认。9.2任何一方提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，否则视为违约。9.3合同终止时，乙方应结清所有应付费用，交还租赁房屋及附属设施，并保证其完好无损。第十条违约责任10.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及滞纳金，并没收押金。10.2若乙方擅自改变租赁房屋用途或转租，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并没收押金。10.3若因乙方原因导致租赁房屋损坏或造成损失，甲方有权要求乙方赔偿。10.4若甲方无正当理由提前收回租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿剩余租赁期内的租金损失及押金。第十一条争议解决11.1若因本合同发生争议，双方应协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向深圳市区人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同签署地点为深圳市区，适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：签字日期：年