县级商铺租赁合同范本

县级商铺租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××县×××商贸有限公司，地址：×××县×××街道×××号，统一社会信用代码：××××××××××××××××，法定代表人：×××，联系方式：×××××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××县×××有限公司，地址：×××县×××街道×××号，统一社会信用代码：××××××××××××××××，法定代表人：×××，联系方式：×××××××××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于×××县×××街道×××号的商铺出租给乙方，乙方同意承租并支付租金。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的主要目的是明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同内容包括但不限于商铺的租赁期限、租金、支付方式、使用要求、维修责任、保险、违约责任等。

为保证双方利益，甲方承诺在租赁期间提供商铺的物业管理服务，确保商铺的安全、卫生和正常经营。乙方则需按照合同约定支付租金，并按照甲方的管理要求进行商铺的经营活动。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同内容。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为×年，自×××××年××月××日至×××××年××月××日。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，确认无异议后签字盖章。如有争议，应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同签订地为×××县×××街道×××号，甲方为出租方，乙方为承租方。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××县×××商贸有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××县×××有限公司

签订日期：××××××××××××××××

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁交易中的权利与义务，确保商铺租赁活动的顺利进行。具体内容包括商铺的租赁期限、租金、支付方式、使用要求、维修责任、保险、违约责任等方面。本合同旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、公开的租赁环境，维护双方合法权益，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××县×××商贸有限公司，作为商铺的出租方和物业管理方。

2.乙方：指×××县×××有限公司，作为商铺的承租方。

3.商铺：指位于×××县×××街道×××号的商业物业。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方商铺的时间期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定对商铺进行管理和服务。

2.甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件，确保商铺的安全、卫生和正常经营。

3.甲方应承担商铺在租赁期间因自然损耗导致的设施设备维修责任。

4.甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照和手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，并按照甲方的管理要求进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金，遵守甲方的管理制度，并承担商铺经营过程中的各项费用。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺，不得改变商铺的使用性质。

5.乙方应按照合同约定使用商铺，不得从事违法经营活动。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.租金：商铺的租金为人民币（大写）：玖佰陆拾万元整（小写）：9600000元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：

开户行：×××银行×××分行

账号：××××××××××××××××

户名：×××县×××商贸有限公司

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为×年，自×××××年××月××日至×××××年××月××日。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。续约时，甲方有权根据市场情况调整租金。

3.双方应在合同期满前一个月内协商是否续约，如未达成续约协议，则本合同自行终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按照合同约定提供商铺或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

甲方迟延交付商铺的，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金人民币壹万元整。

2.乙方违约：

乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

乙方未经甲方同意转租、转让或抵押商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

3.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同内容。如因不可抗力导致合同终止，双方互不承担违约责任。

4.违约金支付：

违约方应在违约行为发生之日起十个工作日内向守约方支付违约金。

5.违约赔偿：

除违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给守约方造成的其他损失。

6.违约解除合同：

一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。）

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可部分或全部免除履行合同的责任，但应尽力减轻损失，并采取一切合理措施防止损失扩大。

4.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后十个工作日内向对方提交不可抗力事件导致的损失证明及合同履行障碍的证明。

5.双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响及后续履行事项。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除正在诉讼的部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方应遵守相关法律法规，尊重法庭判决，履行仲裁裁决或判决结果。

5.无论争议解决结果如何，双方均应承担由此产生的一切费用。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同项下的任何事项。通知应以邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行，通知生效时间为收到通知的一方确认收到之日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在合同期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为赔偿。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即停止经营活动，迁离商铺，并承担因解除合同给甲方造成的损失。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.继承与转让：本合同项下的权利和义务可由双方通过书面协议转让给第三方。

7.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律规定。

第十条附则

1.附录：本合同附件为附录，包括商铺平面图、租金支付明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于租赁合同、物业管理协议、商铺使用规范等，附件与本合同具有同等法律效力。

3.合同完整性：本合同及附件均为完整合同，双方不得