要回土地签合同范本

要回土地签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX土地开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营土地开发、房地产买卖、物业管理等业务。甲方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业科技有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事农业科技研发、土地租赁、农产品种植等业务。乙方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为土地开发有限公司，拥有大量优质土地资源，亟需将这些土地流转给有需求的乙方进行合理利用，以实现双方共赢。乙方作为农业科技有限公司，拥有先进的农业技术和丰富的种植经验，需要扩大种植规模，因此双方达成合作意向，甲方将土地出租给乙方，乙方负责支付租金并在租赁期内合理利用土地进行农业生产。

本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵守相关法律法规，遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同完成土地租赁事宜。本合同的内容主要包括租赁土地的面积、位置、租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务等。

在此基础上，双方签订本合同，以便更好地明确双方的合作关系，确保合同的履行，实现双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其土地出租给乙方，乙方支付租金并在租赁期内合理利用土地进行农业生产的权利义务关系。具体内容包括：

1.甲方同意将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁土地进行农业生产，并按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.双方在合同期内应履行各自的义务，共同维护租赁土地的合理利用和合法权益。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是XXX土地开发有限公司，以下简称“出租方”。

2.“乙方”指的是XXX农业科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.“租赁土地”指的是甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的耕地。

4.“租金”指的是乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.“租赁期”指的是本合同约定的乙方使用租赁土地的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对租赁土地的所有权和使用权，确保乙方在租赁期内合法使用租赁土地。

2.甲方应向乙方提供租赁土地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

3.甲方应保证租赁土地符合农业生产的条件，不得有任何权利瑕疵。

4.甲方应在租赁期内保持租赁土地的完整性，不得随意变更土地用途。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁土地进行农业生产，并按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.乙方应按照农业技术规范和环境保护要求，合理利用租赁土地进行农业生产，确保农业生产活动的合法性。

3.乙方应在租赁期内按照约定的期限和方式支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

4.乙方应合理保管并维护租赁土地的设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

（以下内容因篇幅原因未能完整展示，如需完整合同范本，请根据上述格式和内容要求继续编写）

第四条价格与支付条件

1.租金价格：租赁土地的租金为每亩每年人民币XX元，合计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每年租赁期开始前一个月内支付当年的租金。如乙方逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期为XX年，自本合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商并签订续租合同。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的XX%。

2.如乙方逾期支付租金，乙方应承担迟延履行违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的XX%。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。

4.如双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但一方应当及时通知对方，并采取措施减轻损失。

5.除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除的，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.本合同违约金和赔偿金额的具体计算方法和限额，由双方在签订合同时另行约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。协商不成时，双方均有权选择以下一种方式解决：

a)终止合同，双方互不承担责任；

b)延长合同期限，以适应不可抗力事件的影响；

c)其他双方同意的解决方式。

5.本条所述不可抗力条款的适用和解释，应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.无论争议的结果如何，均不影响双方在其他方面根据本合同所享有的权利和承担的义务。

5.本条所述争议解决方式的选择，应符合《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a)租赁期满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d)一方违约严重，导致合同无法继续履行；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，并支付合同终止前的租金。

第十条附则

1.本合同的附件包括：租赁土地使用权证、规划许可证等相关文件。

2.本合同的补充协议、修正案等，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.本合同一式两份，