机房维保费合同范本

机房维保费合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某科技有限公司

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某信息技术有限公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及对于业务合作的共同需求，甲方愿意将其位于某某市某某区某某路某某号的机房出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方的机房，并支付相应的租金。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方作为机房的出租方，拥有机房的所有权和管理权，乙方作为机房的承租方，拥有机房的使用权。甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，严格执行本合同的各项条款。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在机房租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，为双方的友好合作奠定基础。甲方应保证机房设施的正常运行，提供安全稳定的网络环境，乙方应按时支付租金，并合理使用机房设施。

本合同的履行期限为____年，自双方签署之日起生效。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如遇不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件影响合同履行的，甲乙双方应根据事件影响程度协商决定合同的变更或终止。

如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署日期：____年____月____日

甲方（买方/出租方/委托方）：某某科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某某信息技术有限公司

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在机房租赁过程中的权利与义务，确保机房设施的正常运行，提供安全稳定的网络环境，为双方的友好合作奠定基础。合同范围包括但不限于机房的租赁、维护、管理以及相关服务。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.机房：指位于某某市某某区某某路某某号的机房设施，包括服务器、网络设备、电源等。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁机房及相关服务。

3.维护服务：指乙方提供的对机房设施进行定期检查、维修、保养等服务。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证机房设施的正常运行，提供安全稳定的网络环境。

（2）负责机房的安保、消防、通风等工作，确保机房内外的安全。

（3）在合同期限内，不得无故提前解除合同。

（4）按照本合同约定，及时向乙方支付租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，按时支付租金。

（2）合理使用机房设施，不得擅自改变机房用途。

（3）遵守机房的规章制度，配合甲方进行机房管理。

（4）自行承担因使用机房导致的损失和责任。

（5）按照约定接受甲方的维护服务，协助甲方进行机房设施的维修、保养等工作。

（6）在合同期限内，不得无故提前解除合同。

（7）如因乙方原因导致机房设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

（8）如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面续约协议。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：机房租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付时间：合同签订后，乙方应在____日内支付首月租金，后续每月按约定时间支付。

4.价格调整：合同期限内，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金价格，并签订书面补充协议。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.续约：合同期满前，乙方如需续约，应提前一个月通知甲方，并签订书面续约协议。

3.提前解除合同：甲乙双方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按本合同约定提供机房设施或服务，乙方有权要求甲方在规定时间内予以纠正或赔偿。

（2）如甲方提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（3）如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权拒绝支付相应租金，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权拒绝提供相应服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

（2）如乙方擅自改变机房用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（3）如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（4）如乙方未按约定接受甲方提供的维护服务，甲方有权终止维护服务，且不承担由此产生的后果。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.不可抗力事件影响合同履行的，甲乙双方应根据事件影响程度协商决定合同的变更或终止。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

5.甲乙双方应提交的不可抗力事件证明文件，以证实不可抗力事件的发生及其对合同履行产生的影响。

第八条争议解决

1.如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲乙双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非仲裁裁决或法院判决另有规定。

4.甲乙双方应承担各自诉讼或仲裁费用。

5.争议解决过程中，甲乙双方应遵守法律法规，不得损害对方合法权益，不得泄露合同保密信息。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同期限届满，双方未续约；

b)甲乙双方协商一致解除合同；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)一方违约严重，对方有权单方面解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，解决未尽的权益和义务。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规