2025建筑外墙保温及装饰真石漆工程合同

2025建筑外墙保温及装饰真石漆工程合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就项目建筑外墙保温及装饰真石漆工程事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：建筑外墙保温及装饰真石漆工程的设计、施工、验收及保修等。工程面积：约平方米，最终按实际施工面积计算。工程范围：包括但不限于外墙保温系统施工、真石漆喷涂、腻子批刮、底漆涂刷、线条制作安装等。第二条合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：天（不含法定节假日）。工期顺延：因甲方原因导致的停工、设计变更、材料供应不及时等，工期相应顺延。第三条质量标准执行标准：《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）《建筑涂料工程施工质量验收规范》（JGJ/T29-2025）《建筑外墙用腻子》（JG/T3049-2013）《建筑用保温隔热材料》（GB/T10801-2002）质量要求：外墙保温系统施工符合设计要求和相关规范标准，确保保温效果和安全性。真石漆饰面涂层均匀，无起泡、脱落、龟裂等现象，颜色一致。施工前需经甲方确认样板，样板施工符合设计要求。验收标准：工程完工后，乙方应提供完整的施工记录、隐蔽验收记录、材料检测报告等资料。验收依据：设计文件、施工图纸、合同约定及上述标准。第四条合同价款工程总价：人民币元整（￥），包含人工费、材料费、机械费、利润、税金等所有费用。计价方式：综合单价为元/平方米，按实际施工面积结算。工程款支付：-合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。-施工完成50%时，甲方支付合同总价的30%。-工程完工并经验收合格后，甲方支付合同总价的35%。-剩余5%作为质量保修金，保修期满且无质量问题后无息退还。第五条材料供应材料采购：乙方负责自行采购符合设计要求和质量标准的原材料。材料品牌及规格需经甲方确认，不得擅自更改。材料检验：所有材料到场后，乙方需提供产品合格证、检测报告等资料，并经甲方及监理方验收合格后方可使用。若材料不合格，乙方应无条件更换，工期不予顺延。材料损耗：施工过程中产生的材料损耗由乙方承担，损耗率控制在%以内。第六条双方责任甲方责任：负责提供施工图纸、技术要求及相关文件。负责协调施工场地的水、电、路等基础设施。按合同约定支付工程款。有权对乙方施工质量、进度进行监督，提出整改意见。乙方责任：按甲方要求组织施工，确保工程质量和工期。严格遵守甲方现场管理制度，文明施工，安全施工。负责工程相关资料的整理及归档，配合甲方验收。承担因施工不当造成的材料浪费、返工及质量问题。第七条工程验收与保修验收程序：分项验收：每道工序完成后，乙方通知甲方验收，隐蔽工程需经甲方确认后方可覆盖。竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及验收资料，甲方组织相关部门共同验收。保修条款：保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限为年。在保修期内，如因施工质量问题导致的保温层脱落、空鼓、真石漆剥落等问题，乙方需无偿修复。第八条变更与签证设计变更：施工过程中若发生设计变更，双方需另行签订补充协议，明确工程量及价款调整。签证管理：施工过程中因甲方要求增加或减少的工程量，需双方签字确认签证单。签证单作为工程结算依据。第九条违约责任甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，工期相应顺延，甲方需承担违约责任。乙方违约：如乙方未能按合同约定的工期完成施工，每逾期一天，需支付合同总价的‰作为违约金。第十条争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款安全文明施工：乙方需按国家安全生产相关规定组织施工，承担施工期间的一切安全责任。施工进度管理：乙方需每周向甲方提交施工进度报告，确保工程按计划推进。保险：乙方需为施工人员购买意外伤害保险，并为现场设备办理保险。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人：日期：年月