商业大厦租用与物业管理合同协议

商业大厦租用与物业管理合同协议合同编号：_________本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方〔以下简称“甲方”〕：名称：_________________________地址：_________________________联络人：_________________________电子邮箱：_________________________乙方〔以下简称“乙方”〕：名称：_________________________地址：_________________________联络人：_________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方的根本权利与义务1.1甲方的权利与义务：〔1〕甲方负责为本合同的履行提供必要的资和条件。〔2〕甲方有权监视乙方的工作进度，并提出合理的建议和意见。〔3〕甲方应按时支付合同约定的费用，不得无故拖延。1.2乙方的权利与义务：〔1〕乙方负责按照合同约定的内容、标准和时间完成相关工作。〔2〕乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。〔3〕乙方应确保其提供的产品或效劳符合国家相关法律法规及行业标准。第二条合同履行方式2.1本合同的履行分为以下阶段：〔1〕第一阶段：_________，时间范围为____年____月____日至____年____月____日。〔2〕第二阶段：_________，时间范围为____年____月____日至____年____月____日。〔3〕第三阶段：_________，时间范围为____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方应在每个阶段完毕时向甲方提交阶段性成果，并由双方共同确认。第三条合同费用及支付方式3.1本合同总金额为人民币_________元〔大写：_________〕。3.2费用支付方式：〔1〕第一期付款：甲方向乙方支付合同总额的____%，即人民币_________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。〔2〕第二期付款：甲方向乙方支付合同总额的____%，即人民币_________元，于_________〔日期〕前支付。〔3〕第三期付款：甲方向乙方支付合同剩余金额，即人民币_________元，于_________〔日期〕前支付。3.3乙方在收到每笔款项后，应向甲方提供合法有效的发票。第四条合同的变更与解除4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展变更或解除。4.2如因不可抗力导致本合同无法履行，任何一方均可解除合同，并及时通知对方。已履行局部按实际工作量结算。第五条违约责任5.1甲方违约责任：〔1〕如甲方未按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。〔2〕如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。5.2乙方违约责任：〔1〕如乙方未能按时完成工作或提供的产品/效劳不符合约定标准，甲方可要求其限期整改。如逾期未整改，乙方应支付合同总金额的____%作为违约金。〔2〕如乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_________〔地区〕人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。7.3通知：任何一方发送给另一方的正式通知、信件等应以书面形式通过快递或____送达对方。通知被视为已有效送达之日为：寄件人寄出后____个工作日〔以快递回单为准〕或收件人收到____之日。甲方〔盖章〕：受权代表签字：_______________