股权融资合同协议书范本

股权融资合同协议书范本房屋租赁合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：甲方〔出租方〕：名称/姓名：________________________地址：____________________________联络方式：________________________乙方〔承租方〕：名称/姓名：________________________地址：____________________________联络方式：________________________鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国_________市_________区_________路_________号_________室〔以下简称“租赁房屋”〕，详细面积为_________平方米，产权证编号：________________________。1.2租赁房屋包括以下设施：____________________________________________________________________。〔如需详细列出，请在此处补充〕第二条合同期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同期满后，双方有意继续租赁的，应提早_________日书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币_________元〔大写：________________________〕。3.2乙方应于每期租金到期前_________日支付下一期租金至甲方指定账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：____________________________3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。第四条保证金4.1为保证合同履行，乙方应在本合同签订之日支付人民币_________元〔大写：________________________〕作为履约保证金。4.2合同期满且乙方无违约行为的，甲方应在____日内退还保证金〔不计利息〕。4.3假设乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于弥补损失。如缺乏以弥补损失的，甲方可继续向乙方追偿。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证其出租的房屋产权明晰，无任何纠纷，并享有合法的出租权。5.2甲方应按时将租赁房屋交付给乙方使用，并在租赁期间保持房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.3除本合同另有约定外，甲方不得擅自进入租赁房屋，或对租赁房屋进展改造、变卖或其他任何可能影响乙方正常使用的actions.第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及设施。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造、用处或对房屋进展装修。如需装修，应提早_________日向甲方提交书面申请，经批准前方可施工。6.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他任何形式让别人使用，也不得利用租赁房屋进展非法活动。6.4乙方应遵守所在小区的物业管理规定，并按时支付物业管理费及相关费用。第七条租赁房屋的维修与保养7.1租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承当修复责任或赔偿相应损失。7.2乙方发现租赁房屋存在平安隐患时，应及时通知甲方并配合进展维修。第八条费用及支付方式8.1租赁期间，乙方需自行承当以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费等；物业管理费；费、宽带费等其他乙方使用所产生的费用。上述费用的详细数额由相关效劳提供方开具发票或收据。第九条变更与解除9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。9.2如因不可抗力因素〔如地震、洪水、战争等〕导致租赁房屋无法继续使用，本合同自动终止。双方互不承当违约责任，但甲方应退还尚未使用的租金及保证金。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金超过_________日的，除补交租金外，还需向甲方支付违约金人民币_________元/日。10.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变租赁房屋用处的，甲方可单方面解除合同，并没收保证金。同时，乙方需赔偿因此造成的损失。10.3乙方在租赁期间损坏租赁房屋及设施的，应负责修复或赔偿相应损失。10.4假设甲方违背本合同约定，提早收回租赁房屋或阻碍乙方正常使用，乙方有权要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本