房地产合同买卖指南

房地产合同买卖指南本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________地址：________________________联络人：________________________乙方：________________________地址：________________________联络人：________________________鉴于甲方需要获得专业的技术效劳，乙方具备提供相关效劳的才能和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的根底上达成如下协议：第一条效劳内容1.1乙方同意按照本合同约定向甲方提供以下技术效劳〔以下简称“效劳”〕：提供_________的技术咨询；完成_________的技术开发；施行_________的技术解决方案。1.2效劳的详细要求和范围详见附件《技术需求说明书》。第二条效劳期限2.1本合同的效劳期限为自合同签订之日起____个月，详细起止日期以双方确认的书面通知为准。2.2在效劳期限内，乙方应按约定的时间、方式完成效劳内容。如需延长效劳期限，双方可另行协商并签署补充协议。第三条合同金额与支付方式3.1本合同总金额为人民币_________元〔大写：_________〕。3.2付款方式如下：首期款：甲方应于合同签订之日起____日内支付合同总金额的____%，即人民币_________元；尾期款：乙方完成全部效劳并提交最终成果后，甲方应在收到乙方书面通知之日起____日内支付剩余款项。3.3任何一方未按约定支付款项的，违约方应向守约方支付逾期金额的____%作为违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务按时支付合同约定的费用；提供乙方完成效劳所需的资料、数据及协助；验收并接收乙方提供的技术效劳成果。4.2乙方的权利与义务按照本合同约定的时间、质量要求完成效劳内容；保证提供的技术方案具有合法性，不进犯任何第三方的知识产权或其他合法权益；对甲方提供的资料和数据承当保密义务，在未获得甲方书面答应的情况下不得向第三方披露。第五条验收标准与方式5.1乙方完成效劳后，应向甲方提交以下成果：技术报告或解决方案文档；其他约定的交付物〔如适用〕。5.2甲方应在收到乙方提供的成果之日起____日内完成验收。假设甲方对成果有异议，应书面通知乙方，并说明详细问题。乙方应在收到通知后____日内进展整改或补充。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。6.2因不可抗力导致的延迟履行或无法履行，双方可协商延期履行或解除合同，不承当违约责任。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中获知的对方的商业机密、技术信息及其他机密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。7.2本合同终止后，双方仍需对其在履行本合同中获知的机密信息承当保密义务，期限为____年。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件〔如地震、洪水、战争、政府行为等〕导致任何一方无法履行或延迟履行本合同项下的义务时，双方应及时协商解决，并根据情况调整合同履行方案或解除合同，而不承当违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲