2025长春恒大地产开发有限公司建筑土建合同

2025长春恒大地产开发有限公司建筑土建合同第一条工程概况1.1工程名称：长春恒大地产开发有限公司项目建筑土建工程1.2工程地点：吉林省长春市区路号1.3工程内容：本工程主要包括但不限于以下内容：（1）基础工程：包括地基处理、基础施工等；（2）主体结构工程：包括混凝土结构、砌体结构等；（3）屋面工程：包括防水层、保温层、找平层等；（4）建筑装饰工程：包括外墙抹灰、内墙抹灰、地面找平、天棚找平等；（5）其他相关土建工程。1.4工程性质：新建/改建/扩建（请根据实际情况填写）第二条承包范围2.1承包范围：承包范围包括但不限于以下内容：（1）施工图纸所示的全部建筑土建工程；（2）设计变更、技术核定单、工程联系单等设计文件；（3）施工过程中所需的所有材料、设备及人工；（4）施工所需的临时设施、场地平整、材料堆放等。2.2承包方式：本工程采取（请选择填写“包工包料”或“包工不包料”）方式承包。第三条工期3.1开工日期：本工程计划于年月日开工（以发包人书面通知为准）。3.2竣工日期：本工程计划于年月日竣工。3.3总工期：本工程总工期为日历天（不含法定节假日）。3.4延期开工：承包人应在开工前天向发包人提交开工申请报告，发包人应在收到报告后天内批准或提出修改意见。3.5工期顺延：遇下列原因之一，经发包人确认后，工期相应顺延：（1）发包人未能按约定提供施工现场；（2）发包人未能按约定支付工程款；（3）设计变更或工程量增加；（4）不可抗力因素导致的停工。第四条质量标准4.1质量目标：本工程的质量目标为（请选择填写“合格”或“优良”）。4.2质量标准：本工程的质量验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业验收规范。4.3质量保证：承包人应严格按照施工图纸、设计文件及国家规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。第五条合同价款5.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：元整），最终结算以实际完成工程量为准。5.2价款组成：合同价款包括但不限于以下费用：（1）人工费；（2）材料费；（3）机械台班费；（4）管理费；（5）利润；（6）税金；（7）其他费用。5.3调价条款：因市场价格波动导致材料、人工费等费用变动超过%（百分比），双方可协商调整合同价款。第六条双方责任与义务6.1发包人责任：（1）提供施工场地及施工条件；（2）办理施工所需的相关手续及批准文件；（3）按合同约定支付工程款；（4）协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系；（5）及时审核承包人提交的进度报表、签证单等资料。6.2承包人责任：（1）严格按照施工图纸、设计文件及国家规范进行施工；（2）保证施工现场的整洁及文明施工；（3）负责施工现场的安全管理，确保施工安全；（4）按时向发包人提交施工进度计划、进度报表及相关资料；（5）及时处理施工过程中出现的质量问题。第七条材料、设备供应7.1材料供应：（1）承包人负责采购的材料设备应符合设计要求及国家相关标准；（2）承包人应在材料设备进场前天通知发包人进行验收；（3）材料设备的保管费用由承包人承担。7.2材料检验：所有材料设备必须经过发包人及监理单位的检验合格后方可使用。7.3不合格材料处理：如发现材料设备不合格，承包人应在天内退换，由此产生的费用由承包人承担。第八条施工组织与管理8.1施工组织设计：承包人应在开工前天向发包人提交详细的施工组织设计，发包人应在收到后天内审核完毕。8.2施工进度计划：承包人应按季度、月度向发包人提交施工进度计划，并按计划组织实施。8.3施工签证：施工过程中，如需进行设计变更或增加工程量，承包人应及时向发包人提交签证申请，经发包人确认后方可实施。第九条工程款支付9.1预付款：本工程预付款为合同总价的%，于合同签订后天内支付。9.2进度款：工程进度款按月支付，每月日前承包人向发包人提交当月完成工程量的报表，经发包人审核后于次月日前支付进度款