2025物业场地租赁合同

2025物业场地租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人/负责人：身份号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人/负责人：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方为物业场地的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的物业场地用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条物业场地的基本情况1.1甲方出租的物业场地位于市区路号，具体位置及范围见附件一《场地平面图》。1.2该场地的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3场地用途为：（具体用途，如商业、办公、仓储等），乙方承诺严格遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同。若有续签意向，乙方应提前日向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先续约权。2.3若乙方未按时支付租金或其他费用，或违反本合同约定的条款，甲方有权单方面解除合同，且不承担任何赔偿责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月，元/年。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账户：3.3若乙方逾期支付租金，应按每日‰的标准向甲方支付滞纳金。3.4本合同租金不包含物业费、水费、电费、燃气费、供暖费及其他相关费用，乙方需另行支付。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权对场地的使用情况进行监督。4.2甲方应确保场地及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方租赁期间提供必要的协助。4.3甲方不得擅自将场地转租或分租给第三方，如需转让场地所有权，应提前日书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。乙方权利与义务：4.4乙方享有场地的租赁使用权，有权在场地内开展合同约定的活动。4.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。4.6乙方应妥善使用场地及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。4.7乙方不得擅自改变场地结构或用途，不得占用公共区域或进行任何违法活动。第五条押金及费用5.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金元，作为履行合同的保证。5.2押金用于抵扣乙方应付的租金、费用或因乙方原因造成的损失。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.3乙方在租赁期间产生的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用，由乙方自行承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，若需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2若甲方因自身原因需提前收回场地，应提前日书面通知乙方，并全额退还押金，双方互不承担违约责任。6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付剩余租期内的租金。否则，甲方有权按合同约定追究乙方责任。第七条违约责任7.1若乙方未按期支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付金额及滞纳金。7.2若乙方擅自改变场地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，且不退还押金，乙方应赔偿由此造成的损失。7.3若甲方擅自将场地转租或分租，或无正当理由拒绝乙方正常使用场地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第八条争议的解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（包括但不限于场地平面图、费用明细等）为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月