2024年1月露天煤炭存储区雨季防渗漏租赁补充协议

2025年露天煤炭存储区雨季防渗漏租赁补充协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释1.1本协议所称“雨季”指2025年_________月_________日至_________月_________日期间，具体以_________气象部门发布的雨季起止时间为准。1.2“防渗漏设施”包括但不限于_________（如防渗膜、排水沟、挡水墙等），具体清单见附件一。第二条租赁标的物2.2存储区现有防渗漏设施状态描述：_________，乙方已现场查验并确认。第三条租赁期限3.1本补充协议有效期自2025年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，与原合同租赁期限重叠部分以本协议为准。第四条租金及支付4.1雨季期间租金调整为每月人民币_________元（大写：_________），包含防渗漏设施使用费及维护费。4.2支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户_________（开户行：_________，账户名：_________）。第五条防渗漏责任5.1甲方义务：（1）确保存储区地面平整度符合_________标准，坡度不小于_________%；（2）于2025年_________月_________日前完成防渗漏设施的全面检修，并向乙方提交检修报告；（3）雨季期间每周至少一次巡检防渗漏设施，记录存档并抄送乙方。5.2乙方义务：（1）不得擅自拆除、移动或损坏防渗漏设施；（2）堆煤高度不得超过_________米，距挡水墙距离不小于_________米；（3）发现渗漏隐患应立即通知甲方，并采取应急措施。第六条设施维护与更新6.1日常维护由甲方负责，费用包含在租金内；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.2若防渗漏设施老化需更换，甲方应提前_________日书面通知乙方，新设施标准不得低于原合同约定。第七条保险7.1甲方应为防渗漏设施投保财产保险，保险金额不低于人民币_________元，保险单副本交乙方备案。7.2乙方应为存储区煤炭投保货损险，保险责任包含因渗漏导致的损失。第八条应急处理8.1发生渗漏事故时，甲方应在_________小时内启动应急预案，乙方应配合提供必要设备及人员。8.2因渗漏导致第三方损失的，由责任方承担赔偿；责任无法界定的，双方按租金比例分担。第九条验收标准9.1每场降雨结束后_________小时内，双方共同检查存储区，填写《防渗漏验收记录表》（附件二）。9.2验收未通过的，甲方应在_________日内完成整改，逾期按每日租金的_________%向乙方支付违约金。第十条违约责任10.1甲方未按期完成防渗漏设施检修的，每逾期一日支付违约金_________元。10.2乙方堆煤超出约定高度的，每超出_________厘米支付违约金_________元，且甲方有权暂停租赁。第十一条不可抗力11.1因台风、单日降雨量超_________毫米等不可抗力导致渗漏的，双方互不承担违约责任。11.2受影响方应在事件发生后_________小时内提交书面证明，否则不得援引本条免责。第十二条合同变更12.1任何修改须以书面形式经双方盖章确认，口头协议无效。第十三条通知与送达甲方：_________；乙方：_________。13.2送达方式包括但不限于专人递送、挂号信或法定认可的电子送达系统。第十四条保密条款14.1双方应对防渗漏技术参数、维修记录等商业秘密保密，保密期限为协议终止后_________年。第十五条争议解决15.1因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________（仲裁委员会/法院）解决。第十六条协议效力16.1本协议与原合同冲突的，以本协议为准；未尽事宜按原合同执行。第十七条附件17.1本协议附件包括：附件一《防渗漏设施清单》；附件二《防渗漏验收记录表》；附件三《应急处理流程图》。17.2附件与本协议具有同等法律效力。第十八条生效条件18.1本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。第十九条其他19.1本协议正本一式_________份，双方各执_________份，每份具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义与范围20.1本协议所称“第三方”指为履行本协议义务或实现合同目的，经甲乙双方书面确认引入的独立主体，包括但不限于_________（如监理机构、环境监测单位、防渗漏设施供应商、保险公司、应急抢险单位等）。20.2第三方介入需以书面补充协议或三方备忘录形式明确其身份、职责及权利范围，未经书面确认的主体不得视为本协议项下第三方。第二十一条第三方引入程序21.1甲乙任一方提议引入第三方时，应提交《第三方介入建议书》，内容包括：（1）第三方名称、资质证明文件编号_________；（2）具体服务内容及期限_________；（3）费用承担方及支付方式_________。21.2另一方应在收到建议书后_________日内书面回复，逾期未回复视为同意。21.3第三方介入的最终生效条件为甲乙双方与第三方签署《三方权利义务确认书》（附件四）。第二十二条第三方权利与义务22.1第三方权利：（1）按约定收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作条件，包括_________（如场地通行权限、基础数据获取等）；（3）对可能影响其服务效果的行为提出书面异议。22.2第三方义务：（1）按照_________（行业标准/合同约定）完成受托事项；（2）每月_________日前向甲乙双方提交服务进度报告；（3）对获知的商业秘密及存储区运营信息承担保密义务，保密期不少于_________年。第二十三条责任划分与风险承担23.1监理类第三方责任：（1）对防渗漏设施施工质量出具监理报告，存在重大疏漏的，承担连带赔偿责任；（2）未按_________（标准编号）开展现场监督的，每次支付违约金_________元。23.2检测类第三方责任：（1）出具虚假检测报告的，除退还检测费用外，按造成损失的_________%赔偿；（2）未在采样后_________日内提交检测结果的，每逾期一日支付滞纳金_________元。23.3因第三方行为直接导致合同无法履行的，由提议引入该第三方的一方承担主要责任。第二十四条费用与支付24.1第三方服务费用由_________方承担，支付进度如下：（1）合同签订后_________日内支付_________%；（2）服务验收通过后_________日内支付剩余款项。24.2第三方应开具符合税务要求的_________（增值税专用发票/普通发票），开票信息以《三方权利义务确认书》记载为准。第二十五条第三方替换与退出（1）连续_________次未按期提交服务成果；（2）被行政主管部门吊销资质证书；（3）发生重大过失导致直接经济损失超过_________元。25.2第三方主动退出的，应提前_________日书面通知，并完成工作交接清单签署。第二十六条知识产权归属26.1第三方在服务过程中形成的_________（如监测数据、设计方案、检测报告等）知识产权归属约定如下：_________。26.2未经权利方书面许可，任何一方不得将前述成果用于非本协议目的。第二十七条第三方连带责任27.1因第三方故意或重大过失造成存储区渗漏的，第三方应在_________日内承担修复费用；逾期未修复的，甲乙双方有权从应付费用中直接扣除。27.2第三方责任与甲乙双方责任发生竞合时，按责任原因力大小划分承担比例。第二十八条第三方保险要求28.1第三方应投保职业责任险，单次事故保额不低于_________元，并将保险凭证提交甲乙双方备案。28.2第三方工作人员进入存储区作业的，须额外购买人身意外险，保额不低于_________元/人。第二十九条争议解决衔接29.1涉及第三方的争议，优先按《三方权利义务确认书》约定解决；未约定的，适用本协议第十五条。29.2第三方对仲裁或诉讼结果有异议的，可另行通过法律途径主张权利。第三十条第三方文件效力30.1第三方出具的_________（如验收报告、检测数据等）经甲乙双方共同确认后，作为本协议补充文件，与原合同具有同等效力。30.2文件存在形式瑕疵的，应在收到后_________日内提出书面异议，逾期视为认可。第三十一条附则31.1本部分条款与原协议条款冲突的，以本部分为准。31.2第三方介入相关文件清单：（1）附件四《三方权利义务确认书》；（2）附件五《第三方服务验收标准》；（3）附件六《第三方工作人员安全责任承诺书》。甲方（盖章）：_________法定代表人/授权代表（签字）：_________签署