2025年武汉市房屋租赁合同范本

2025年武汉市房屋租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国湖北省武汉市签订：出租人（以下简称甲方）：姓名/单位名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：住址：承租人（以下简称乙方）：姓名/单位名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于武汉市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的不动产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的实际状况以交接时为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。双方约定，租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金条款乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施、设备完好无损，则甲方应全额退还押金。有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用：a.乙方未按时支付租金或相关费用；b.乙方损坏房屋设施、设备或擅自改变房屋结构；c.乙方未履行维修义务导致房屋或设备损害；d.其他乙方违约行为导致甲方受到损失。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵，有权出租该房屋。甲方应按照约定的时间向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行合理检查，但需提前日通知乙方。甲方不得无正当理由收回房屋或提高租金。乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业、供暖等相关费用，并сохранить缴费凭证。乙方应维护房屋的整洁与安全，不得损坏房屋设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，如需转租需经甲方书面同意。第六条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如需对房屋进行大修或更换设备，甲方应在接到乙方通知后日内予以响应并协商解决。因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。因甲方原因导致房屋或设备损坏的，甲方应承担维修费用。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：a.乙方未按约定支付租金连续超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方法人资格丧失或被宣告破产；d.乙方利用房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方正常使用；b.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿损失。因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：2025年月日乙方（签字/盖章）：签署日