2025地下室租赁合同示范文本

2025地下室租赁合同示范文本本合同由以下双方于中华人民共和国年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称/姓名：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称/姓名：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的地下室（以下称“租赁物”），愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该地下室，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的地下室位于市区路号，具体位置及范围见本合同附件一《租赁物平面图》。1.2租赁物用途为（如：停车、仓储、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，双方如愿继续租赁，应于合同期届满前个月协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1本地下室的月租金为人民币元（大写：圆整），年租金总计人民币元。3.2租金支付方式：每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。3.3租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。第四条押金及其它费用4.1为确保乙方履行本合同义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金用于抵扣租赁期内的违约金或未付费用。合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内退还押金（不计利息）。4.3租赁期间，乙方还需承担以下费用：水电费：按实际使用量支付，由甲方代收；物业管理费：每月人民币元；其他相关费用：如政府规定需缴纳的税费、垃圾处理费等。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改或损坏。如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担修复费用。5.2乙方有权在租赁物内进行合法经营活动，但必须遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。5.3租赁期间，甲方负责对租赁物的公共部分进行维修保养，并定期检查设施设备的安全性。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁物；负责租赁物及其附属设施的日常维护和修缮；按时提供发票及相关费用凭证。6.2乙方的权利与义务：有权在租赁期限内依法使用租赁物；按时支付租金及各项费用；遵守物业管理规定，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2有下列情形之一，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租；乙方利用租赁物从事违法活动。7.3有下列情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供租赁物或未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物；甲方违反本合同约定的其他重大义务。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。8.2因不可抗力导致无法履行合双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签署日期：年