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文档简介

2025年签订房屋租赁合同细节注意要点的分析房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：收款人名称：收款人账号：开户银行：租金支付延迟的，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金标准为每日元。第四条押金乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施设备的安全完好。押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的修缮责任承租期间，房屋的日常维护和修缮责任由承担，费用由承担。租赁期间，若房屋或其附属设施出现需要维修的情况，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿责任。第六条房屋的使用与管理乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得在房屋内进行违法活动。租赁期间，乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、生活垃圾处理费等各项费用。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式解除本合同。租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，租金按计算，已收租金多退少补。租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可退租。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，除补交租金外，应向甲方支付违约金，违约金为每日%的滞纳金。乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动的，甲方有权立即解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备的，应承担维修费用或折价赔偿，甲方有权从押金中扣除，不足的部分由乙方补足。甲方因乙方违约解除合同的，甲方有权不退还押金，且有权要求乙方赔偿造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日

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