2025不动产赠与合同(豪宅赠与)

2025不动产赠与合同(豪宅赠与)合同编号：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（赠与人）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：乙方（受赠人）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市区（县）路号的不动产（以下简称“赠与房产”），并愿意将其无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条赠与房产的基本情况1.1赠与房产的地理位置为：省市区（县）路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房产用途为。（如为住宅、商业用途等）1.2赠与房产的不动产权证号为：，登记时间为年月日。1.3赠与房产的产权状况：该房产为甲方单独所有，不存在任何形式的抵押、租赁或其他权利限制。1.4赠与房产的附属设施及设备包括：。（如中央空调、电梯、家具等，如无附属设施，可注明“无”）第二条赠与的方式与内容2.1甲方同意将其拥有的上述赠与房产全部赠与乙方，乙方同意接受该赠与。2.2本赠与合同项下房产的交付时间为：年月日，交付方式为：。（如：实物交付、钥匙交付、过户交付等）2.3甲方应于交付前将该房产内的所有物品清空，并保证该房产处于可正常使用状态。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权在赠与房产交付前核对乙方的身份信息是否与本合同一致。3.1.2甲方应于本合同签订后日内协助乙方办理不动产权过户手续，费用由方承担。（约定承担方）3.1.3甲方应保证赠与房产不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按时交付赠与房产并协助办理过户手续。3.2.2乙方应于本合同签订后日内向甲方支付相关费用（如有），并协助甲方完成过户手续。3.2.3乙方应妥善保管赠与房产，不得擅自改变房产的结构或用途，如需进行重大改动，需事先征得甲方书面同意。第四条税费及其他费用的承担4.1本合同项下房产过户所需的契税、印花税、增值税及其他相关费用，按照国家有关规定由方承担。（约定承担方）4.2如因政策变动导致税费增加，相关费用由方承担。（约定承担方）4.3本合同签订前赠与房产产生的物业管理费、水电费、燃气费等由甲方承担；交付后则由乙方承担。第五条合同的变更与解除5.1本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除合同，确需变更或解除的，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。5.2若因不可抗力（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，相关责任由双方共同承担。5.3若一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条争议的解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在诉讼过程中，除有争议的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第七条合同的生效及其他7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续，每份均具有同等法律效力。7.4本合同自签订之日起日内，双方应共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理过户手续。甲方（赠与人）签字/盖章：签署日期：年月日乙方（受赠人）签字/盖章：签署日期：年月日见证人（如有）：姓名：身份号码：签署日期：年月