2025租房合同协议书

2025租房合同协议书出租方（以下简称甲方）：姓名：身份号：联系方式：地址：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份号：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，签订本合同。一、租赁物业基本情况房屋位置甲方将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用（以下简称该房屋）。该房屋的具体地址为：。房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋用途该房屋仅作为使用（住宅/办公/商业等），乙方不得擅自改变房屋用途。房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同验收房屋及附属设施设备，并确认其处于正常使用状态。房屋转租乙方不得擅自将房屋转租、分租或出借给第三方使用，如需转租，必须事先征得甲方书面同意。二、租赁期限租期租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租租赁期满后，如乙方继续承租，在同等条件下乙方享有优先承租权。乙方应于租赁期满前日书面通知甲方是否续租，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。提前退租租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按合同约定支付违约金。甲方收回房屋租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按合同约定支付违约金。三、租金及支付方式租金金额双方约定的租金为每月人民币（大写）元整（￥）。租金总计为人民币（大写）元整（￥）。支付周期与方式租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），乙方应于每期租金起始日日前支付下一期租金。支付方式为（现金/转账/支付宝/微信），甲方收款账户信息如下：开户行：账户名：账号：租金调整租赁期内，如遇不可抗力因素或政府政策调整导致租金上涨，双方应另行协商租金调整事宜。四、押金押金金额乙方向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的担保。押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。押金扣除如乙方在租赁期间内有违约行为或造成房屋及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。五、双方权利与义务甲方的权利与义务按时交付房屋甲方应按合同约定的时间向乙方交付房屋，保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态。房屋修缮在房屋赁期间，如房屋及附属设施设备因老化或损坏影响正常使用的，甲方应及时修缮。修缮费用由甲方承担。配合办理相关手续甲方应协助乙方办理房屋相关手续，如物业交割、水电气过户等。收取租金及押金甲方有权按照合同约定收取租金及押金。不得提前收回房屋除特殊情况外，甲方不得随意提前收回房屋，如违约应承担相应责任。乙方的权利与义务按时支付租金及费用乙方应按合同约定的时间支付租金及各项费用，不得无故拖欠。合理使用房屋乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。维护房屋及设施设备乙方应妥善维护房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。按时退房租赁期满后，乙方应按时退房，不得无故拖延。不得擅自转租乙方不得擅自将房屋转租、分租或出借给第三方使用。六、物业相关费用费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担：水费电费燃气费网络费有线电视费物业服务费其他费用：费用支付方式乙方应按期支付上述费用，不得无故拖欠。如因拖欠导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。七、房屋的使用与维护房屋修缮租赁期间，房屋的修缮由甲方负责，乙方应予以配合。因乙方使用不当造成房屋损坏的，修缮费用由乙方承担。附属设施设备维护房屋内的空调、冰箱、洗衣机、热水器等附属设施设备的日常维护由乙方负责，损坏由乙方维修或更换。房屋消防安全乙方应遵守相关法律法规，确保房屋的消防安全。如因乙方原因导致火灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任。八、续租与退租续租租赁期满后，如乙方继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后，重新签订租赁合同。退租租赁期满后，乙方应按时退房。退房时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认无损坏后，甲方退还押金。九、提前解除合同甲方提前解除合同租赁期间，如甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按合同约定支付违约金。乙方提前解除合同租赁期间，如乙方因特殊情况需提前退房，应提前日书面通知甲方，并按合同约定支付违约金。协商解除因不可抗力或其他特殊原因，经双方协商一致后可提前解除合同，双方互不追究违约责任。十、违约责任甲方违约（1）如甲方未能按合同约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为每日元。（2）如甲方擅自提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约（1）如乙方未能按合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为每日元。（2）如乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，应向甲方支付违约金人民币元整（￥），并承担相应责任。（3）如乙方未按期退房，应按日向甲方支付违约金，违约金为每日元。十一、争议解决协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。法律诉讼如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他条款合同补充本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（出