2025房屋租赁合同模板2

2025最新房屋租赁合同模板房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在中华人民共和国（市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（市/县）（街道/乡镇）号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于（市/县）（街道/乡镇）号，房屋结构为，建筑面积为平方米，权属证号为。1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、有线电视等），具体情况以现状为准。第二条租赁用途2.1乙方租赁该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行任何可能损害房屋结构及设施的行为。2.2若乙方需要改变房屋用途，应提前日以书面形式征得甲方同意，并依法办理相关手续。若未经同意擅自改变用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。第三条租赁期限3.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金标准已由双方协商确定，任何一方不得单方面更改。4.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账户：4.3若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.4租金调整：如因市场行情或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，具体调整方式为（协商一致后书面确认/每年递增%/其他）。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.3若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护义务。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。6.2甲方应按时履行房屋及附属设施的维修义务，若因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。6.3租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，房屋主体结构及大型设施的维修费用由甲方承担，具体维修方式可另行协商。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用。擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2若经甲方书面同意转租，转租事宜由乙方与第三方协商，但原租赁关系不变，甲方仍享有对乙方的监督权及终止权。第八条合同的变更与终止8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款，确需变更的，应协商一致并签署书面补充协议。8.2本合同在下列情况下终止：（1）租赁期届满；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。8.3合同终止后，乙方应于日内结清所有费用，包括但不限于租金、水电气费、物业费等，并将房屋及附属设施完好无损地返还甲方。若乙方逾期未搬离，甲方有权收取房屋占用费，并采取必要措施处理遗留物品。第九条违约责任9.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同任何条款，甲方有权解除合同，要求乙方支付元违约金，并赔偿造成的损失。9.2若甲方未按约定履行维修义务或无正当理由拒绝乙方的合理请求，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.3任何一方违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担守约方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：