2025个人租房合同范本

2025通用个人租房合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于（详细地址）的租赁房屋，并同意将该房屋出租给乙方居住或使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房间为，面积为平方米。该房屋的产权属于甲方，甲方保证该房屋无权利瑕疵，并有权出租。房屋内附属设施包括但不限于：（如：家具、家电等），具体以双方查验确认的清单为准，清单作为本合同附件，具有同等法律效力。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/经营等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、分租、转借他人。若乙方擅自改变用途或违反上述约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准为（固定/根据市场行情调整），租金调整方式为（协商/每年递增%）。4.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权收取每日%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。4.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条押金5.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起支付至甲方指定账户，账号同上。5.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于损坏房屋及设施、拖欠租金、违约金等。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.3甲方不得以任何理由扣留押金，若需扣留，应提供充分理由并取得乙方书面同意。第六条房屋修缮与维护6.1租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋大修缮的责任。若房屋因甲方原因出现无法正常使用的情况，甲方应负责及时修缮。6.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，及时维护房屋及设施，防止损坏。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3若乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并协助处理，甲方应在接到通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：有权按时收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋及设施，不得干涉乙方合法使用房屋。甲方保证出租房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等情况。7.2乙方的权利与义务：有权使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。有权要求甲方提供房屋相关资料，协助办理相关手续。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应保持房屋及其设施的清洁、整齐，合理使用并及时维护。第八条费用承担8.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳。8.2租赁期间，房屋的房产税、土地使用税等由甲方承担。8.3若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，相关维修费用由乙方承担。第九条提前终止租赁9.1若乙方需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止费用元（若有约定）。经甲方同意后，双方可解除合同，押金按约定退还。9.2若甲方需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知乙方，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。9.3若任一方未履行提前通知义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应赔偿责任。第十条违约责任10.1任一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2若因乙方原因导致房屋损坏、拖欠租金或其他费用、擅自转租或改变用途等，乙方可向甲方支付违约金，并承担相应赔偿责任。10.3若因甲方原因导致房屋无法正常使用或无法按期交付，甲方可向乙方支付违约金，并承担相应赔偿责任。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。11.3若双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字