2025年深圳房屋租赁合同

2025年深圳房屋租赁合同第一条合同双方本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国广东省深圳市签订：甲方（出租方）：，身份号：，联系方式：，地址：。乙方（承租方）：，身份号：，联系方式：，地址：。第二条房屋基本情况甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为：。房屋用途为居住，乙方不得将该房屋用于其他用途。第三条租赁期限租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。双方同意在租赁期满后，如乙方仍需续租，需在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。租金包括房屋使用费及物业管理费，甲方不再收取其他费用，除非本合同另有约定。租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：，或交付至甲方指定地点。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第五条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋完好等。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第六条房屋的使用与维修乙方可正常使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。乙方应合理使用房屋内的设施设备，造成损坏应及时修复或赔偿。正常使用造成的磨损除外。房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋主体结构或甲方提供的设施设备出现损坏，甲方应承担维修责任，费用由甲方承担。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：a.甲方应按照合同约定将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。b.甲方有权按约定收取租金及押金，并在租赁期满后收回房屋。c.甲方不得随意提高租金或单方面终止合同，除非有法律依据。乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备。b.乙方有权在租赁期内要求甲方修复房屋主体结构或甲方提供的设施设备。c.乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权没收部分押金作为违约金，并要求乙方补足未支付的租金。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并没收押金。若乙方擅自改变房屋用途、转租或进行违法活动，甲方有权解除合同，且乙方需赔偿甲方损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：2025年