2025商业楼宇装修合同

2025商业楼宇装修合同鉴于甲方（业主）与乙方（施工单位）就商业楼宇装修事宜达成一致，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，特订立本合同。工程概况工程项目：商业区域及内部空间全面装修。工程地址：市区路号幢。建筑面积：平方米。装修范围：包括但不限于外观改造、内部空间布局调整、设备安装及智能化系统配置等。装修标准：按照《商业楼宇装修标准》执行，具体要求见附件。合同工期：年月日开工，年月日竣工，总工期天，以实际开工日期为准。承包范围按设计方案，乙方负责全部施工，包括但不限于：a.外墙改造：拆除原有装饰层，重新设计并安装新型装饰材料。b.结构调整：根据商业需求调整内部结构布局，包括隔墙、承重柱等。c.智能化系统：安装高效节能设备，如智能照明、空调系统、安防监控等。d.给排水及消防系统：优化原有设施，确保符合消防规范。e.室内装饰：墙面、地面、天花板及家具配置。f.其他：根据设计变更进行相应调整。施工材料由乙方负责采购，需经甲方验收后方可使用。质量与验收装修材料：乙方提供的材料需符合国家标准，附带质量证明文件；甲方有权检查，不合格材料不得使用。验收标准：按现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行，特殊工程按行业标准验收。阶段性验收：各分部工程完成后，双方进行初步验收，记录整改意见。竣工验收：乙方通知验收七个工作日内进行，逾期视为默认合格。工期与延误乙方按约定工期保质保量完成，不得拖延。延期原因：a.不可抗力或甲方原因，如设计变更、材料延迟供应等，工期顺延，需书面通知甲方。b.乙方原因延误，每日支付违约金元。工期调整：变更导致的工期延长，双方书面确认。合同价款与支付总价款：人民币元整（含税）。支付方式：a.合同签订后，支付总价款的%作为预付款。b.材料进场验收合格后，支付%。c.当月进度款：完成工程量造价的%，次月5日前支付。d.竣工验收合格后，支付至总造价的%。e.余款为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。双方权利与义务甲方：提供施工条件：确保场地供水、供电，协调相关单位。提供图纸：施工图纸、设计要求及相关文件。监督检查：有权检查施工质量，提出整改意见。保证付款：按时支付进度款，确保工程顺利进行。乙方：提交资质：营业执照、施工资质、技术人员资格证书。原始保护：装修过程中保护原有设备，损坏需修复或赔偿。文明施工：确保场地整洁，按安全规定操作，防止事故。材料管理：妥善保管材料，避免丢失或损坏。违约责任甲方：未按时付款，每日支付应付款的%作为违约金。乙方：未按期完成，每日支付总价款的%；质量不达标，返工直至合格，费用自理。争议解决协商解决：双方友好协商。调解不成：任何一方可向工程所在地法院提起诉讼。甲方提供材料设备材料清单：见附件。交货时间：按施工进度安排，及时到场。乙方接收后需妥善保管，未经允许不得使用。乙方提供设备包括施工设备、工具及安全设施，确保符合规定。工程保修保修期：自验收合格起年。保修内容：材料及施工质量，期间乙方免费维修，因不可抗力或使用不当除外。其他条款合同份数：双方各执两份，签字盖章后生效。未尽事宜：双方协商后签订补充协议，与本合同同等法律效力。合同终止：工程保修期满并结清款项后自动终止。签订时间与地点时间：年月日地点：市区补充条款根据项目实际情况补充：甲方签署单位名称：法定代表人：委托代理人：地址：方式：日期：乙方签署单位名称：法定代表人：