2025标准房屋买卖合同范本

2025标准房屋买卖合同范本房屋买卖合同本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订：甲方（卖方）：身份号：联系地址：联系方式：乙方（买方）：身份号：联系地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的该房屋；双方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于（具体地址），（房屋用途），建筑总面积为平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的权属证书编号为：，甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权，且不存在任何权属纠纷或抵押、质押等限制性权利。1.3该房屋的附属设施、设备包括但不限于：。（如：水、电、燃气、供暖等）第二条交易条件2.1乙方同意购买该房屋，并按本合同约定支付购房款。2.2该房屋的交易价格为：人民币元整（大写：万元整），以下简称“房屋价款”。2.3房屋价款的支付方式及时间：a.乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元整至甲方指定账户；b.余款人民币元整应于该房屋权属转移登记完成之日起日内付清；c.甲方指定收款账户：户名：，开户银行：，账号：。2.4甲乙双方一致同意，房屋价款的支付以银行转账为唯一方式，任何一方不得要求现金支付。第三条房屋权属转移3.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋所在地房产管理部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。3.2该房屋的权属转移登记费用由承担。3.3房屋权属转移登记完成后，甲方应当将该房屋的不动产权证书、契税完税证明等相关权属文件原件交付乙方，并协助乙方完成相关后续事宜。第四条房屋交付4.1甲方应当在该房屋权属转移登记完成之日起日内将该房屋交付给乙方。4.2交付时，双方应当共同到场查验该房屋的现状，并签署《房屋交付确认书》。4.3交付前，甲方应当结清该房屋在交付前所欠的水、电、燃气、供暖等相关费用，并提供相关的缴费凭证。第五条税费承担5.1本合同履行过程中涉及的契税、增值税、个人所得税、交易服务费、权属登记费等各项税费，按照国家相关法律法规规定由双方各自承担。5.2若法律法规规定由一方承担的税费，双方应当另行约定。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金。6.2未按期支付购房款或未按期办理权属转移登记、交付房屋的一方，应当按日向对方支付逾期部分金额的‰作为违约金，直至义务履行完毕之日止。6.3若因甲方原因导致该房屋权属转移登记无法完成，则甲方应当退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付相当于房屋价款%的违约金。6.4若因乙方原因导致本合同无法履行，则已支付的购房款不予退还，且乙方应当向甲方支付相当于房屋价款%的违约金。第七条合同解除7.1除本合同另有约定外，双方协商一致可以解除本合同。7.2任何一方在本合同履行期限届满前不得擅自解除本合同，否则应当承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年