2025标准租房合同协议书

2025标准租房合同协议书标准租房合同协议书（2025）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订，双方共同遵守：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于中华人民共和国（省/市）（区/县）路/街号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋状况及附属设施设备详见本合同附件《房屋交付确认书》。乙方对该房屋的现状已充分了解并确认无误。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式为：（a）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；（b）按季度支付，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；（c）按年支付，乙方应于每年月日前支付本年度租金。乙方逾期支付租金的，应按照日租金的%支付违约金，直至租金支付完毕为止。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付本合同约定的违约金及相关损失赔偿。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金应在租赁期届满且双方结算完毕后日内退还乙方，不计利息。押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定的时间、地点将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续（如有）。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，并负责日常维护及维修。因乙方使用不当或过失导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除本合同并没收押金。乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等各项费用。第六条房屋使用与维护甲方应保证该房屋及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并提供相关设备的使用说明或操作指南（如有）。在租赁期间，乙方应妥善使用该房屋及附属设施设备，如发现设施设备损坏或需要维修，应及时通知甲方并协助处理。甲方应在收到通知后日内进行维修或委托专业机构维修。房屋的日常维护及维修费用由乙方承担，除非损坏系甲方故意或重大过失所致。乙方不得擅自拆改房屋结构或安装任何可能对房屋造成永久性损害的设备，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用。如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可进行。转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租方应承担原承租方的所有责任。第八条合同变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形：（a）因不可抗力导致房屋无法正常使用；（b）一方严重违反本合同约定，导致另一方无法继续履行合同。如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。租赁期内，乙方擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按照日租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同。乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并没收押金。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：《房屋交付确认书》《房屋附属设施设备清单》（以下无正文）甲方（签字/盖章）：日期：年月