深圳南昌朗贤外滩铭座传播战略

江山铭座ONESTEP竞争力战略开创区域蓝海京东：势头正旺红角洲：踏步腾飞朝阳：渐入佳境老城区：楼价标杆青云谱：旧城改造象湖新城：后起新秀滨江片区：城市最后的处女地南昌，谁忽略了离城最近的滨江？老城区边缘，总有些目光关注不到滨江；低关注度，总有些匆匆身影过客滨江；处女地资源，总有些规划建设遗落滨江。昨天，养在深闺人未识的滨江！处于“一江两岸〞市政规划的核心；将建成为高标准的现代城市景观带；拥有城市最集中最美好的景观资源；赣江二桥重点工程最终选址于此；一直具有高端住宅区的开发市场地位。今天，有女初长成的滨江！明天，集万千宠爱于一身的滨江！赣江二桥与中环路开通后十五分钟生活圈的滨江；位处老城新住商务休闲风光带核心的滨江；拥有高标准现代城市风情景观带的滨江；紫金城、经纬府邸等一批高品质工程相继落户的滨江；······距离城市最近的自然景观资源；老城新住，二次置业最理想的选择；升值潜力和开展前景最正确的区域；生活功能最齐备最科学的高品质圈层。一座滨江高尚生活区正在生成！不怕寂寞，就怕不够时间玩乐35万平米紫金城时尚商业够不够逛？吉之岛、电影城、真冰场、五星级酒店、大型餐饮、大型夜总会、儿童乐园、观光列车、spa、水上乐园等等，一个滨江高尚生活区的娱乐王国，巨型玩乐不夜城，你生活的绝对共享。买一套房，免费赠送35万平米娱乐王国辞别荒芜，就怕客厅纳不下新结识的朋友近5万人的滨江高尚生活区够不够成熟？买一套房，共享上百万平米优质生活圈不受冷落，富大有堤、赣江二桥的正式启动你也会爱上做焦点的感觉！富大有堤、赣江二桥重点工程规划最终选址于此，极大地提升了滨江区域的市场热度，同时交通环境的改善也会逐步改变市民长期以来认为此区域过于偏僻的观念，真正认识到其区位价值，南昌正在进入滨江时代。尚驰认为，省会城市重点市政建设的开通，对区域价值的提升将在500—1000元/M2买一套房，市政建设为你铺桥设路！就怕不比较，赣江最集中最美好的景观天生上游，就该接受仰望。买一套房，坐拥城市最正确自然资源！买一套房，就是占领城市价值最高点！集现代化/私有化/景观化3大特色于一身的魅力铭座滨江片区=拥有城市最集中、最美好的自然资源=占有城市最集中、最美好资源的全部建立市场有效区隔买一套房子，尊藏一座城市最正确资源的全部TWOSTEP产品力战略深入核心价值不要局部景观，不是局部单位南昌罕有100%一线江景住宅同济建筑大师擘划，首创“景观美学建筑〞先河一所懂得替你收藏风景的房子，一处内涵外延的灵性空间。一半是城市，一半是江景，居家、工作，沉着互换。不是几十米，不是上百米江有多宽你的楼间距就有多宽不是一套房，不是一座小区是整个城市资源的全部别人对于赣江，皆是过客；而赣江于你那么是每天阳台下、窗台前的私有景观江景、桥景、西山、堤岸、城景……关于江的景观资源，在此得以一次性地全面呈现，替你永世珍藏。因而我们的产品定位是：江岸阔景/340席领秀家外在环境定位内在产品定位生活品质定位江岸阔景：板式建筑在江岸上一线排开，居高临下，数平方公里的壮阔江面，数平方公里的辽旷领空，都是你的视力范围。340席：不是所有人都能入主江山，不是所有人都能拥有铭座，340席，只属于少数人的珍藏。340席领秀家：是对工程综合卖点的统领对市场独特性的完善建立对客户心理的巧妙影响与肯定江岸阔景/340席领秀家THREESTEP市场力战略走进客户心里他们绝大局部是隐藏在老城区的屡次置业者，以东湖、西湖区为主。他们可能是企、事业单位的高层管理者、政府机关公务员，也可能是周边的成功生意人和中产阶级。他们是城市新生的中高端知富阶层一般来说他们28—45岁，正处于事业的成长期或成熟期。他们更注重资源，更在乎体面，更看重荣耀，更注重家庭，更着重自我更新，更喜欢居高临下的气势。他们是被极度社会化、商务化、职业化的一群人，很多时候他们不属于自己、更不属于家人。对于生活，他们没有金字塔中的盲目，也没有金字塔底的安天乐命。他们的一举一动都事关着企业的前途，影响着他人的决断，他们是戴着面具生活的群体，当回归生活本身之后，他们呼唤属于自己的生活天地，寻找一个自然、自我的生命载体。他们是事业有为的一群：有权/有钱/有锐气……？有激赏自我的生活时空吗他们是被社会化的一群：工作狂/新三陪/空中飞人……？有自我享乐的生活时空吗他们是压力重重的一群：地位恐慌/时尚攀比/家庭顶梁柱……？有远离纷扰的生活时空吗NO！他们是新穷人他们创造了物质财富，却丧失了生活品质。他们赢得了世界，却愧对家庭。过激一点说，他们穷得只剩下钱和事业！在打下一片事业江山后：他们需要以更好的方式回馈自己及家人！新时代对成功人士的界定：不再只是对金钱多寡的衡量，而是对城市资源的抢先占有。对他们而言：能代言身份的不是偏僻的别墅，也不是闹市区的大房子，更不是穿金戴银的装修，而是对资源的占有，对人文品位的尊藏。越来越稀有的资源席位，财智阶层以独特的城市嗅觉开始巡猎！对于他们：我们就要以心灵对话，用引导性传播，描述他们的现状，充分激发他们的征服野心。工程整体形象定位——修身：是个人修养到达完善的境界，也是对人的最高要求。表达了成功人士，在经历奋斗的系列过程后，对人对事应对自如的沉着气度。齐家：意指使家齐整，具体目标：父慈、母爱、子孝、妻贤、兄友、弟恭。是和谐、平衡、美好的个人价值的表达。观：视野、观点、达观、观察从人本精神上折射出主人的事业观与生活观。FOURSTEP诉求力战略让产品与客户共鸣城市新穷人需要什么：需要更好的生活品质；需要更好的生活载体；需要更好的生活空间；需要更好的生活资源。而这种需要，当然不应该只局限于百十平米的房子，要畅享城市的便利，要占据城市最优越的资源，要能以最恰当的距离，享受最好的城市风景。成功背后的生活，不应该只是住那么简单，她是独一无二的，是自我精神的载体，是品味的象征，是身份的标签，她能让自己更尊贵，让家人更荣耀。她就是城市新穷人的生活江山！一个照应客户心里要求的口号应运而生：尊藏城市江山城市江山：实处来说：是对城市最完美的江景、山景的私藏；虚处来说：是对城市幅员、城市资源的一种优先占领。核心诉求1：厌倦浮华的你，喜欢开门见山洗尽铅华的你，崇尚智者乐水核心诉求2：核心诉求3：在成功的背后你需要一座江山犒劳自己；在成功的背后你需要一座江山弥补家人；在成功的背后你需要一个更广阔的天地做生活真正的主人。核心诉求4：四大传播影响力深度渗透：1、区域高附加值影响力；2、产品高品质影响力；3、诉求高穿透影响力；4、品牌高度影响力。第一波区域高附加值影响力主题：尊藏·城市江山户外传播：尊藏城市江山地点：八一广场、城区主干道信息覆盖形式：户外T牌、地面导示性广告牌相结合；目的：形象入市，引发关注。现场传播：形式：制作工程工地围墙及沿路路杆旗；内容：工程定位、主题、核心概念传递；目的：有效建立工程形象，吸引过往人群关注。社会传播：[寻找最美丽的赣江]摄影大赛目的：有效放大工程自然景观优势，吸引目标群体关注，提升工程知名度与信息覆盖率。传播渠道：报纸/工程DM/户外新闻传播：目的：区域解析，工程前景展望，引发市场整体向往。传播渠道：报纸软文/工程DM/论坛现场前期传播重点，提升区域关注度与区域聚焦的关键所在借势传播：第二波产品高品质影响力主题：江岸阔景340席领秀家文本传播：工程宣传物料：海报折页、户型手册、宣传光盘等目的：通过对“城市一线江景〞和“内部现代品质〞的详细诠释，建立内外优越的核心竞争力。楼书传播：主题：紧扣一个“私〞字，全面展示工程的稀有及尊贵内容：1、私有城市最好最集中的景观资源；2、私享35万平米国际时尚娱乐天地；3、一座有私想的建筑，一处有灵性的空间；4、城市风景景观带，风光无限的财智私路······天花上挂“条形鱼缸〞地面钳有一块钢板，上面腐蚀有波纹线、鱼、螺、船、飞鸟等图案沙盘四周做有80公分宽的玻璃水槽，镭射灯将标志打在水面墙壁里伸出一截木船的船头墙壁上挂有马灯、渔网、渔杆、江岸老照片凯莱酒店产品上市会样板区园林气氛布置看房通道：墙壁LED，地板镭射标志第三波诉求高穿透影响力主题：城献江山一本编排优美的水岸精神读本文化引导，引发市场仰慕。形式：邀请全国业内专业人士，对知名建筑规划师、城市运营师、学者进行约稿创作。内容：通过对城市资源、滨江主义、城市未来主义等城市开展观点的全